УИД: 50RS0010-01-2024-006593-08

Дело № 2-799/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025г. г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ООО «ЖЭС-С» к ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с названным иском, из содержания которого следует, что общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ООО «ЖЭС-С» избрана управляющей компанией указанного многоквартирного дома. В квартире №3, расположенной в данном многоквартирном доме, зарегистрированы ФИО3 и ФИО5 На данный момент у них имеется задолженность по оплате поставляемых в квартиру жилищно-коммунальных услуг в размере 478 447 рублей 74 копеек. Указанная сумма задолженности не погашена.

Просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО3 и ФИО5 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 478447 рублей 74 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 14461 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, однако извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки в судебное заседание они не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу п.1. ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.п.1-2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п.п. 1, 2 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Согласно п.п.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.п.1, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «ЖЭС-С» с 03.07.2010 года является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. 

Из материалов дела следует, что квартира №3, расположенная в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу является муниципальной. 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у них образовалась задолженность в размере 478447 рублей 74 копеек, из которых 305328 рублей 92 копейки – по ставке «Содержание и ремонт» за период с 01.01.2010 года по 31.10.2024 года; 314 рублей 60 копеек – по ставке «ОДН ХВС» за период с 01.01.2017 года по 31.10.2024 года; 1336 рублей 91 копейка – по ставке «ОДН Электроэнергия» за период с 01.07.2014 года по 31.10.2024 года; 171467 рублей 31 копейка – по ставке «Водоснабжение и Водоотведение» за период с 01.12.2018 года по 31.03.2021 года. 

В обоснование данных сумм истцом представлены расчеты. Данные расчеты судом проверены, являются арифметически верными, не противоречат нормам закона, соответствуют установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиками не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что доказательств иного ответчиками не представлено, период и размер задолженности ими не оспорен, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 478447 рублей 74 копейки

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно абз.2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 14 461 рублей. Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца и понесенным им судебные расходы. 

Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «ЖЭС-С» к ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № №) и ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ООО «ЖЭС-С» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 478447 рублей 74 копеек, из которых 305328 рублей 92 копейки – по ставке «Содержание и ремонт» за период с 01.01.2010 года по 31.10.2024 года; 314 рублей 60 копеек – по ставке «ОДН ХВС» за период с 01.01.2017 года по 31.10.2024 года; 1336 рублей 91 копейка – по ставке «ОДН Электроэнергия» за период с 01.07.2014 года по 31.10.2024 года; 171467 рублей 31 копейка – по ставке «Водоснабжение и Водоотведение» за период с 01.12.2018 года по 31.03.2021 года, а также расходы по оплате госпошлины в размере 14461 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.М. Быкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2025 года.