Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО3, о признании утратившими право, 

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи от Дата. Однако, до настоящего времени в жилом помещении зарегистрированы в том числе ФИО8 Ел.А., а также её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО5 А.Р. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец просила признать ФИО2, ФИО1, ФИО5 А.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО5 А.Р., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2, с Дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждено выпиской из ЕГРН от Дата. 

Из справки и поквартирной карточки ООО «Южное управление ЖКС» от Дата следует, что по адресу: Адрес зарегистрированы в том числе ответчики ФИО2 с Дата, ФИО1 с Дата, ФИО5 А.Р. с Дата. 

Ответчик ФИО2, её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО5 А.Р. не являются членами семьи ФИО2, между ответчиком и собственником спорной квартиры не имеется соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав, по указанному адресу ответчики не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, в связи с чем суд находит, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Адрес, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиками нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное даёт суду основание для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья Я.В. Островских