Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017г. г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края 

В составе:

председательствующего, судьи Помулевой Н.А.

при секретаре Федоровой Ю.А.

с участием сторон:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

материалы гражданского дела № 2-620

по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимости,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимости (л.д.4-5).

По делу назначено судебное разбирательство.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца ФИО1 было привлечено в качестве третьего лица на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, поскольку истец сослалась на то, что указанное Управление является регистрирующим органом и именно данным Управлением проводились регистрационные действия со спорной недвижимостью, от их действий также зависят последующие действия, связанные, в том числе с отменой регистрации, в случае удовлетворения исковых требований. Также, одновременно с заявленным ходатайством истец уточнила исковые требования и просила суд расторгнуть договор купли-продажи недвижимости от *** – квартиры общей площадью ** кв.м. и земельного участка площадью ** кв.м., расположенных по адресу: .... Государственную регистрацию права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 от *** **, ** отменить. Запись об ипотеке в силу закона (квартира) от *** ** и запись об ипотеке в силу закона (земельный участок) от *** ** погасить. Привести записи в ЕГРП в первоначальное положение, указав, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ... принадлежат ФИО1 (л.д.22-23).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала полностью и просила суд удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 до начала рассмотрения дела по существу заявила о полном признании иска.

Ответчик ФИО3 также признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Заявления о полном признании иска оформлены ответчиками в письменном виде и представлены суду для приобщения к материалам дела. (л.д.33,34).

Привлеченный к участию в деле (в качестве третьего лица на стороне ответчика) Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил (л.д.31,32).

Судом сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиками и право суда - принять решение об удовлетворении иска без рассмотрения дела по существу.

Стороны выразили согласие на принятие судом решения об удовлетворении иска без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска ответчиками, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме. 

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление ответчиков на признание иска, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

В связи с удовлетворением иска судебные расходы понесенные истцом при обращении в суд присуждаются к взысканию с ответчиков, в пользу истца в полном объёме в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Расходами истца является государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд в сумме 300 руб. (л.д.3).

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3

Иск ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимости - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости между ФИО1 и ФИО2 , ФИО3 от *** – квартиры общей площадью ** кв.м. и земельного участка площадью ** кв.м., расположенных по адресу: .... Государственную регистрацию права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 от *** **, ** отменить. Запись об ипотеке в силу закона (квартира) от *** ** и запись об ипотеке в силу закона (земельный участок) от *** ** погасить. Привести записи в ЕГРП в первоначальное положение, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ... принадлежат ФИО1 .

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.00 коп. (триста рублей ноль копеек) в равных долях по 150 руб. (сто пятьдесят рублей 0 копеек).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом. Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья –

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2017 г.