Дело № 2-65/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г.Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при секретаре Шемякиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда, гражданское дело № 2-65/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Малоархангельский районный суд Орловской области с вышеназванным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Указано, что ответчик ФИО2 имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО1 считает, что ответчик ФИО2, который является бывшим мужем истицы, членом ее семьи не является, в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, проживает с супругой Е по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 потребовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, то есть оформить прекращение прав пользования, но ответчик, вопреки требованиям, продолжает пользоваться указанным жилым домом.

Ссылаясь на нормы законодательства, ФИО1 просит прекратить право ответчика ФИО2 на пользование жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснила, что ФИО2 не проживает по месту регистрации более 15-ти лет, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что около десяти лет не проживает в 

<

адрес> в д.

<

адрес>. Примерно 6 лет он проживает в доме своей супруги в 

<

адрес>. ФИО2 согласился сняться с регистрационного учета в доме истицы.

Выслушав стороны, учитывая признание ответчиком исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. 31. п. п. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 51,8 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> д.

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения 

<

адрес>, ФИО2 в 

<

адрес> д.

<

адрес> зарегистрирован, фактически, не проживает (л.д.5).

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Учитывая, изложенные обстоятельства, а также признание исковых требований ответчиком, с учетом положений ст. 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования надлежит удовлетворить.

К такому выводу суд приходит по тем основаниям, что ФИО2 является лицом, с которыми у истца ФИО1 (собственника жилого помещения), прекращены семейные отношения. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не заключил с истцом соглашения о пользовании указанным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, по делу не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> жилым помещением-домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Малоархангельский районный суд Орловской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 мая 2019 года.

Судья И.А.Беликова