Дело № 2-4108/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» ноября 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего - Рыбаковой Т.Г., 

При секретаре - Безукладичной И.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САА к МНЛ о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

САА обратилась в суд с иском к МНЛ о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между МТА и САА был заключен договор дарения квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области, право собственности принадлежит истцу. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована МНЛ – дочь МТА Фактически в квартире ответчик не проживала, проживает отдельно, ее место жительства не известно.

Истец самостоятельно несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры. Соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, истец самостоятельно несет расходы по содержанию имущества, личных вещей ответчика в доме нет. Выезд ответчика из указанной квартиры является добровольным, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и дарителя. 

Просит признать МНЛ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец – САА, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить заявленные требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель истца – ПАМ, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – МНЛ, в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по ее извещению о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации ответчика. Однако судебные извещения вместе с почтовым конвертом возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что судом расценивается как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции, а его извещение – надлежащим. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что истец приходится МТА внучкой, ДД.ММ.ГГГГ между МТА и САА был заключен договор дарения квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежала дарителю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал МТА на основании решения администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное имущество надлежащим образом было зарегистрировано за МТА

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области, право собственности принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована МНЛ, которая приходится МТА дочерью.

Ответчик не приходится истцу родственником, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Факт того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении подтверждается свидетельскими показаниями РЖН, которая пояснила, что проживает с истцом и ее бабушкой по – соседству на протяжении трех лет. С истцом и МТА знакома, ответчика МНЛ не знает. Пояснила, что иногда приходит в гости к истцу и ее бабушке, посторонних вещей в квартире не видела, третьих лиц, проживающих в данной квартире также не видела.

В судебном заседании также был опрошен свидетель УТП, который пояснил, что посторонних лиц свидетель в квартире истца не видел, вещи третьих лиц также отсутствуют. В квартире проживают только истец и ее бабушка – МТА

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия МНЛ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования САА к МНЛ о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать МНЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия МНЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новосибирский районный суд Новосибирской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2017

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.