Дело № 2-3373/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В., 

при секретаре Юровой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений, мотивируя требования тем, что в порядке наследования после матери ФИО3 ей на праве собственности принадлежит жилой дом (литер А, А1), общей площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, который был построен в 1957 году (основной литер А), а 1976 году пристроена литер А1, на основании решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 17 мая 2017 года. Из сведений государственного кадастра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100013:52 внесен в реестр 14 ноября 2005 года декларированной площадью 795 кв.м., разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, имеет статус ранее учетного, местоположение: 

<

...>. В настоящее время, уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100013:52, внесены сведения в ГКН о исторически сложившемся землепользовании площадью 795 кв.м.+/-2.86 кв.м., под указанным жилым домом. Поскольку возникновение права собственности производно от возникновения права собственности на жилой дом, под которым находится фактически используемый земельный участок, к ней как к наследнику перешло право наследодателей в полном объеме, в том числе и нереализованная возможность оформить бесплатно право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100013:52, площадью 795+/-2.86 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, по адресу: 

<

...>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явидась, о дате времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила право представлять свои интересы по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представители ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, третьего лица администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, в представленных пояснениях ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Также указали, что в ЕГРН содержатся сведения (дата постановки на учет – 14.11.2005) о земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100013:52, категория земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, декларированной площадью – 795 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. Поскольку указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, в случае удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, истец может обратиться в Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о государственной регистрации права собственности.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 17 мая 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом (лит. А, А1), общей площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Указанным решением, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО3, правообладателем на жилой дом стала ее дочь ФИО1. Согласно техническому паспорту, жилой дом по ул. Пировская, 44, имеет общую площадь 48,5 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м., является объектом индивидуального жилищного строительства, год постройки Лит. А-1957, Лит. А1-1976. Согласно архивной выписке постановлением администрации г. Красноярска № 531 от 26 сентября 2000 года, улица в жилом массиве Бугач-Приручейный в Октябрьском районе г. Красноярска 2-я Пригорная переименована в Пировскую.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 24:50:0100013:52, имеет площадь 795+/-2.86 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Таким образом, материалами дела объективно подтверждается, что в связи с переходом прав на данный жилой дом в порядке наследования к новым владельцам переходило и право пользования спорным земельным участком.

Каких-либо доказательств, что спорный земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральными законами не может находиться в частной собственности, в заявленных истцом границах, ответчикорм суду не представлено.

Истец как собственник уже имеющего на данном участке жилого дома, право собственности на который перешло к ней в порядке наследования и право собственности наследодателя на указанный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление ей на праве собственности земельного участка под указанным жилым домом, необходимого для использования принадлежащего строения по назначению.

При таких обстоятельствах, установив, что ФИО1 как собственник жилого дома, расположенного на земельном участке, имеет право на приобретение его в собственность бесплатно, учитывая статью 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющую принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При таких обстоятельствах, установив, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 24:50:0100013:52, площадью 795+/-2.86 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100013:52, площадью 795+/-2.86 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко