Дело № – 5931/2024 г.

УИД: 23RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 25 октября 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующей Востряковой М.Ю.

при секретаре Карамян А.С.,

с участием прокурора Шнейдер Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ МВД России по Краснодарскому краю к фио 1, фио 2, фио 3, фио 4 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из незаконно занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУ МВД России по Краснодарскому краю в лице представителя по доверенности фио 5, обратилось в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к фио 1, фио 2, фио 3, фио 4 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из незаконно занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что служебное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ул. Худякова, д. 5/1, кв. 20, г. Сочи, Адлерский район, Краснодарский край, общей площадью 34.7 кв.м., является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13 февраля 2013 года сделана запись регистрации № №. Распоряжением МВД России от 27 мая 2013 г. № квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений) утвержден приказом МВД России от 28 апреля 2022 г. № 301.

Пунктом 13 Порядка предусмотрено, что договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий период прохождения службы сотрудником (замещения должности гражданским служащим, работником).

фио 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подполковник полиции в отставке, бывший заместитель начальника отдела - начальник отделения по делам несовершеннолетних отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, проходила службу в органах внутренних дел с 11 ноября 2003 года по 31 декабря 2008 года, с 24 сентября 2010 года по 18 апреля 2024 года. Приказом УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 18 апреля 2024 г. № 785 л/с с ней расторгнут контракт, и она уволена 18 апреля 2024 года со службы по пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) Федерального закона от 30 ноября 2011 года № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 21 год 1 месяц 14 дней.

Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Краснодарскому краю (протокол от 26 декабря 2022 г. № 369) фио 1 на состав семьи из 4 человека (она; дочь - фио 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - фио 4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь - фио 4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда ГУ МВД России по Краснодарскому краю, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 34.7 кв.м., с ней заключен договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2022 г. № 4803. Договор найма № 480 заключен на период прохождения службы в органах внутренних дел. 

18 апреля 2024 года фио 1 уволена со службы, в связи с чем, Договор найма № прекратил свое действие. Указанное служебное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы в органах внутренних дел для временного проживания в нем.

Просит суд: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2022 г. № 480 с фио 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выселить фио 1, фио 2, фио 3, фио 4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязав их освободить данное помещение (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи), а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии) в сумме, выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения, и задолженность за наем служебного жилого помещения (при наличии) в сумме, выставленной наймодателем на момент освобождения жилого помещения. Снять с регистрационного учета фио 1, фио 2, фио 3, фио 4, зарегистрированных в служебной квартире по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, улица Худякова, дом 5/1, квартира 20, как утративших право пользования жилым помещением.

Представитель истца ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено. 

Ответчик фио 1. и ее представитель фио 6 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали. 

Помощник прокурора Адлерского района г. Сочи фио 7 в судебное заседание явился, высказал мнение о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд, считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что служебное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34.7 кв.м., является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13 февраля 2013 года сделана запись регистрации №. Распоряжением МВД России от 27 мая 2013 г. № квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений) утвержден приказом МВД России от 28 апреля 2022 г. № 301.

Пунктом 13 Порядка предусмотрено, что договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий период прохождения службы сотрудником (замещения должности гражданским служащим, работником).

Судом установлено, что фио 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подполковник полиции в отставке, бывший заместитель начальника отдела - начальник отделения по делам несовершеннолетних отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, проходила службу в органах внутренних дел с 11 ноября 2003 года по 31 декабря 2008 года, с 24 сентября 2010 года по 18 апреля 2024 года. Приказом УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 18 апреля 2024 г. № 785 л/с с ней расторгнут контракт, и она уволена 18 апреля 2024 года со службы по пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) Федерального закона от 30 ноября 2011 года № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 21 год 1 месяц 14 дней.

Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Краснодарскому краю (протокол от 26 декабря 2022 г. № 369) фио 1 на состав семьи из 4 человека (она; дочь - фио 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - фио 4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь - фио 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда ГУ МВД России по Краснодарскому краю, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 34.7 кв.м., с ней заключен договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2022 г. № 4803. Договор найма № 480 заключен на период прохождения службы в органах внутренних дел.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых тношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктами 11,12 пункта 8. пунктами 19, 20 Договора найма № 480, он прекращается в связи с окончанием срока службы, при этом Наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии и погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке, данная норма также предусмотрена статьей 103 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

На учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, вставшего на такой учет до 1 марта 2005 года, в ГУ МВД России по Краснодарскому краю фио 1 не состоит и ранее не состояла. 

На учете для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статей 4 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», фио 1 состоит (протоколы ЦЖБК от 29 января 2016 г. № 134, от 28 февраля 2022 г. № 328).

В соответствии с частью 3.2 статьи 8 Федерального закона о социальных гарантиях не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения сотрудник, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве ждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

Судом установлено, что к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ и в части 3.2 статьи 8 Федерального закона о социальных гарантиях, фио 1 не относится, в связи с чем он подлежит выселению из служебного жилого помещення без предоставления другого жилого помещения, как не имеющий 25-тилетнего стажа службы. 

Согласно адресным справкам ОАСР УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, фио 1 и члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства в указанной служебной квартире: фио 1 фио 2 с 28 марта 2014 года, фио 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14 января 2016 года, фио 4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 28 апреля 2021 года.

Судом установлено, что в рамках досудебной претензионной работы 22 апреля 2024 года в адрес фио 1 (законного представителя несовершеннолетней - фио 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего - фио 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней - фио 4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) ГУ МВД России по Краснодарскому краю была направлена претензия (исх. от 22 апреля 2024 г. № 20/37-1599) о расторжении договора найма, необходимости освобождения служебного жилого помещения, погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и задолженности за наем служебного жилого помещения (при наличии). Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовыми идентификатором № письмо вручено адресату 8 мая 2024 года. До настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено, акт приема-передачи не подписан, ключи не сданы.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

фио 1 уволена из органов внутренних дел Российской Федерации, выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 21 год 1 месяц 14 дней, то есть менее 25 лет, добровольно служебное жилое помещение не освобождено, правовых оснований у уволенного фио 1 и членов его семьи для проживания и использования указанного служебного жилого помещения не имеется, в связи с чем, фио 1 и члены ее семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения, а так же снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела стороной истца были представлены доказательства, подтверждающие доводы, указанные в исковом заявлении.

Судом дана оценка возражению ответчика фио 1 относительно заявленных исковых требований, однако доводы ответчика о том, что вселяясь в спорное жилое помещение в сентябре 2013 года, фио 1 на основании действующего на тот момент законодательства была вправе рассчитывать на то, что из данного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения она выселена быть не может, поскольку уже на тот момент имела необходимую выслугу 10 лет, состояла на учете в качестве имеющей право на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, другого жилья в собственности либо по найму не имела, суд считает необоснованными и не находящими свое подтверждение законодательством Россиской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ГУ МВД России по Краснодарскому краю к фио 1, фио 2, фио 3, фио 4 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из незаконно занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МВД России по Краснодарскому краю к фио 1, фио 2, фио 3, фио 4 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из незаконно занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

1. Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2022 г. № 480 с фио 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой ст. Новомалороссийская Выселковского района Краснодарского края, паспорт № от 13.05.2016, выдан Отделением №1 (по Адлерскому району) ОУФМС России по Краснодарскому краю.

2. Выселить: фио 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку ст. Новомалороссийская Выселковского района Краснодарского края, паспорт № от 13.05.2016, выдан Отделением №1 (по Адлерскому району) ОУФМС России по Краснодарскому краю; фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдано ОЗАГС Центрального района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края; фио 3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

...>, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдано ОЗАГС Центрального района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края; фио 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, свидетельство о рождении № от 20.04.2021 г., выдано ОЗАГС Центрального района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, улица Худякова, дом 5/1, квартира 20, обязав их освободить данное помещение (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи), а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии) в сумме, выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения, и задолженность за наем служебного жилого помещения (при наличии) в сумме, выставленной наймодателем на момент освобождения жилого помещения. 

3. Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции Адлерский район УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия с регистрационного учета фио 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки ст. Новомалороссийская Выселковского района Краснодарского края, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением №1 (по Адлерскому району) ОУФМС России по Краснодарскому краю; фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдано ОЗАГС Центрального района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края; фио 3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

...>, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдано ОЗАГС Центрального района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края; фио 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдано ОЗАГС Центрального района г.Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края, зарегистрированных в служебной квартире по адресу: 

<

адрес>, как утративших право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2024 года.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова