Дело № 2-1375/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 11 августа 2017 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кравченко Т.Н.,

при секретаре Барышник Т.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действовавшего по доверенности от 20 мая 2016 года,

представителя ответчиков - адвоката Панюжевой О.В., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Гулькевичского района Костенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы бывшие члены семьи истца: дочь - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обучался в 10 классе COШ № 

<

адрес>. 22 сентября 2015 года на основании заявления ответчицы, сыну был предоставлен учебный отпуск в связи с переездом в г.Краснодар. Однако, ответчица с сыном выбыла в неизвестном направлении. По его заявлению ОВД но Гулькевичскому району в отношении ответчицы и сына возбуждено розыскное дело. О результатах розыска ему не сообщили. До настоящего времени о их местонахождении ему не известно. Последнее известное место регистрации и проживания ответчицы 

<

адрес>. Считает, что ответчики выехали за пределы РФ.

Решением Гулькевичского районного суда от 5 августа 2016 года брак с ответчицей ФИО3 расторгнут, разделено имущество, нажитое в браке. За ФИО3 признано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Наличие регистрации ответчиков бывших членов семьи и не проживающих в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования ФИО2 по изложенным в иске основаниям в полном объеме.

Истец ФИО6, надлежаще уведомленный о месте и времени разбирательства, в суд не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, надлежаще уведомленные о месте и времени разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, возражений и отзывов в суд не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель ответчиков – адвокат Панюжева О.В. в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства, в суд не явился, в своем заявлении просил суд дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что требования истцов обоснованы, законны, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что решением Гулькевичского районного суда от 05 августа 2016 года удовлетворен иск ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака и разделе имущества нажитого в совместном браке. Брак между ФИО2 и ФИО7 (добрачная фамилия - З.) Т.Н., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния города Нижняя Тура 

<

адрес>, запись акта №, расторгнут, произведен реальный раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО7, выделено и признано за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> стоимостью 1500000 рублей; автомобиль марки Мазда 3, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, госномер №, стоимостью 400000 рублей, на общую сумму 1900000 рублей; выделено и признано за ФИО3 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1500000 рублей, автомобиль марки Опель-Астра, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, госномер №, стоимостью 400000 рублей, на общую сумму 1900000 рублей. С ФИО3 в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 17700 рублей.

В доме № по 

<

адрес> с 15 января 1999 года значилась зарегистрированной ФИО3, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и на момент подачи истцом иска в суд состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые прекратили проживание в указанном доме, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтвержден копией домовой книги по указанному жилому дому, где значится зарегистрированными ФИО4, ФИО5, справкой председателя 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО4 не проживает по указанному адресу с 2010 года, ФИО5 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5, ФИО4 не проживают в доме истца, договоров по поводу проживания в доме с истцом не заключали, а ФИО3 с регистрационного учета снята с ДД.ММ.ГГГГ года, прекратив право пользования жилым домом истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчики, не проживая фактически в доме истца, значатся зарегистрированными по указанному адресу, чем чинят истцам препятствия по осуществлению прав собственника и нарушают Правила регистрации, в связи с чем их следует признать прекратившими право пользования домом истца.

Признание граждан прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия их с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд 

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Гулькевичского

районного суда Т.Н. Кравченко