№ 2-2839/2025

УИД: 56RS0009-01-2025-003236-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Копыловой В.И., при секретаре Майер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Оренбурга, ФИО2 о признании права собственности по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Оренбурга с заявлением о признании права собственности по праву наследования, в обоснование указав, что 12 ноября 2024 года умерла 

<

данные изъяты> года рождения. После ее смерти открылось наследство. Частью наследственного имущества является жилое помещение, расположенное по адресу: г. Оренбург, улица 

<

данные изъяты> Согласно завещания № 

<

данные изъяты>, составленного 07.12.2004 года указанная квартира после смерти наследодателя переходит ФИО1,

<

данные изъяты> года рождения. Истец своевременно обратился в нотариальную контору для вступления в права наследования (нотариус ФИО3), предъявив наряду с завещанием договор приватизации указанного жилого помещения. Однако нотариус разъяснила истцу, что не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку согласно сведениям ЕГРН спорная квартира является муниципальной собственностью. Так, согласно договора № 

<

данные изъяты> от 17 марта 1998 года на передачу квартиры в собственность граждан администрация города Оренбурга передала в собственность 

<

данные изъяты> квартиру из двух жилых комнат, общей площадью 44,8 кв.м. на 2м этаже 5-ти этажного дома по адресу: г.Оренбург, ул.

<

данные изъяты>. Данный договор был зарегистрирован в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» 21.03.1998 года.

Просит суд признать право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 44,8 кв.м.

Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 11 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО3, Департамент градостроительства и земельных отношений, Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга.

Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом

Третьи лица: нотариус ФИО3, Департамент градостроительства и земельных отношений, Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункты 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией, является риском самого гражданина. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

При таких обстоятельства суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г. Оренбурга, ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ.

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17 марта 1998 года между 

<

данные изъяты> и администрацией города Оренбурга в лице начальника управления приватизации, распределения и обмена жилищного фонда 

<

данные изъяты>., заключен договор № 

<

данные изъяты> на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому администрация передала в частную собственность, а «владелец» получил в собственность квартиру, состоящую из 2 комнат жилой площадью 27,9 кв.м., общей площадью 44,85 кв.м., по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> года, согласно свидетельству о смерти III-PA № 

<

данные изъяты>

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Завещанию 

<

данные изъяты> от 07 декабря 2004 года, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. завещала ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>

Также согласно материалам наследственного дела № 

<

данные изъяты>, открытого после смерти 

<

данные изъяты>., с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 (внучка), ФИО1 (племянник).

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности истца на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Оренбурга, ФИО2 о признании права собственности по праву наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2025 года. 

Судья В.И. Копылова