Дело № 2 - 647/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 23 мая 2017 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Булатовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., с открытием на каждого собственника отдельного лицевого счета по оплате указанных услуг, по 1/3 доли каждому собственнику. В обоснование иска указал, что он, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь являются собственниками указанного жилого помещения, по 1/3 доли каждый. Брак между ним и ФИО2 расторгнут дд.мм.гггг.. Оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению ответчик не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению ему и ответчику ФИО2 по ? доли от размера ежемесячно начисляемых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку их дочь является несовершеннолетней, в связи с чем не может самостоятельно производить оплату указанных услуг. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, а именно в части оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО « , ООО УК в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение по делу по имеющимся материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры № дома № по ... являются ФИО1, ФИО2 и , по 1/3 доли каждый (л.д. 16-18).

Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире с дд.мм.гггг. зарегистрированы стороны и их несовершеннолетняя дочь , дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 14).

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 является сособственником квартиры, то должна участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.

На основании п. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере.

При этом, исходя из смысла ст. ст. 60, 80, 81 СК РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает его от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, поскольку выплачиваемые родителями алименты или денежные средства на несовершеннолетних детей должны расходоваться по их целевому назначению - на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение их гражданско-правовых обязанностей в силу их возраста.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно платежному документу на спорное жилое помещение, ООО «Усинский городской информационный центр» осуществляет начисление, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле. Поскольку ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя фактически в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на ответчика ФИО2, с учетом несовершеннолетней дочери , оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей только за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды; на ФИО1, с учетом несовершеннолетней дочери - оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, а также оплату ежемесячно начисляемых платежей в полном размере по оплате абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ, газ, горячее и холодное водоснабжение по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив: 

на ФИО1, как долевого собственника жилого помещения и отца несовершеннолетнего долевого собственника – дочери оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, а также оплату в полном размере ежемесячно начисляемых платежей по оплате абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; газ; за горячее и холодное водоснабжение по спорному жилому помещению,

на ФИО2, как долевого собственника жилого помещения и матери несовершеннолетнего долевого собственника – дочери оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО отдельных лицевых счетов на имя сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Ларина