Дело № 2-433/2024 

УИД: 29RS0024-01-2023-002844-61

26 февраля 2024 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

представителя истца ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании типового договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселена в том числе ответчик ФИО1, была зарегистрирована в квартире, однако в квартиру заходила редко, переехала проживать к будущему супругу, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета. Вновь зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру не вселялась, в ней не проживала, обязательства по оплате за наем жилья и коммунальных услуг не выполняла, ее вещи в квартире отсутствуют. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, имеет иное место жительства, где проживает с супругом. Препятствий для вселения в квартиру ответчику не было. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседании извещена надлежащим образом, в суд направила представителя. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, она проживает одна, оплата за коммунальные услуги и наем жилого помещения вносится ею, ее дочь ФИО1 после регистрации в 2018 году никогда в квартире не проживала, мер по вселению в квартире не принимала, у нее в собственности имеется благоустроенная комната.

Представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО10 о дате, времени и месте судебного заседании извещена надлежащим образом, в суд не явилась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ее сестра ФИО1 после регистрации в 2018 году никогда не проживала, мер по вселению в квартиру не принимала.

Третьи лица ФИО11 в лице законного представителя ФИО10, ФИО12 о дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчик ФИО1 извещалась в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу иска не предоставила, ходатайств не заявила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по данному делу подлежат установлению обстоятельств выезда ответчика из спорной квартиры, причин и длительности его отсутствия в жилом помещении, а также, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании типового договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве семьи нанимателя в квартиру вселены ФИО1 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО12 (внук), ФИО8 (бывший муж).

Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирована.

Однако судом установлено, что после регистрации в 2018 году по указанному адресу, ответчик в квартире не проживала, мер по вселению в жилое помещение не принимала, вещи из квартиры ею вывезены еще в 2001 году при переезде к будущему супругу, после регистрации в 2018 году вещи в квартиру не ввозила, в настоящее время они в квартире также отсутствуют. 

Ответчик постоянно проживает по другому адресу в жилом доме с новой семьей, обстоятельств, препятствующих ей вселению в квартиру по адресу регистрации, судом не установлено, при этом после регистрации в 2018 году, то есть в течение более 6 лет, интерес к спорному жилому помещению не проявляла.

Обязанности по оплате за коммунальные услуги по адресу регистрации ответчиком не исполняются, оплата производится истцом, являющейся нанимателем жилого помещения, что подтверждено в ходе судебного заседания.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником 1/40 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила истец ФИО2, данная квартира является коммунальной, для ответчика в квартире была приобретена комната, в которой она ранее проживала.

Таким образом, судом установлено, что после регистрации в 2018 году ответчик в спорном жилом помещении не проживала, мер к вселению в спорное жилое помещение и реализации иных предоставленных законом прав и обязанностей члена семьи нанимателя не принимала при отсутствии со стороны нанимателя каких-либо для этого препятствий, постоянно проживает по другому адресу, при этом обязанности по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации не исполняет.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что после регистрации в спорном жилом помещении ответчик каких-либо действий по приобретению права пользования жилым помещений не совершала, при этом сама по себе регистрация ответчика является лишь актом административного характера и права на жилое помещение не порождает.

Поскольку представленными истцом доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, подтверждается не приобретение ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (

<

данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Карамышева 

Мотивированное заочное решение составлено 26.02.2024.