ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Ордынцеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, *** *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. В указанной квартире ответчик не проживает, каких либо своих вещей в ней не хранит, общего хозяйства с ней не ведет, связи не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, при этом продолжает числиться на регистрационном учете. Согласно досудебной претензии, которую ответчик получил ***, она предлагала ФИО2 в срок до *** в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но ответчик на ее просьбу не отреагировал. В настоящее время он проживает у своей сестры по адресу: ***. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

Представитель 3-го лица Отдела МВД России по городу Ессентуки в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. 

Свидетель С.Б., допрошенная в судебном заседании *** по ходатайству истца, пояснила, что является матерью ответчика ФИО2 ее сын по адресу: *** никогда не проживал и не проживает, поскольку жил у сестры по ***. Полтора года назад уехал на заработки в неизвестном направлении. Насколько ей известно, ФИО2 не против сняться с регистрационного учета, но не имеет возможности приехать. 

Заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Ст. 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещении имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***.

ФИО1, как собственник жилого помещения, пользуется правами, предоставленными ей ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирован по адресу: *** ***. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, формально сохранил регистрацию места жительства в квартире, собственником которой является истец, но не пользуются ею, не несет бремени содержания жилья, в течение длительного времени не проживает и никакого соглашения между ФИО1 и ФИО2 о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, *** ***.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, *** 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***, *** ***.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года.

СУДЬЯ М.Э. ХЕТАГУРОВА