Дело № 2-452/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко М.В., 

при секретаре судебного заседания Нагула А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (ФИО12) ФИО10 к ФИО2 (ФИО7) ФИО3 об исключении имущества из совместной собственности и признании его личной собственностью супруги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с данным иском в суд, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается справкой из ЗАГС о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами с 

<

данные изъяты>» был заключен Кредитный договор № на сумму 2 986 000,00 рублей, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ или иного полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору, под 13,418% годовых; цель - приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>, под залог приобретаемого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи за счет кредитных средств, полученных по Кредитному договору №, сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 72,7 кв. м, стоимостью 3 514 000 (три миллиона пятьсот четырнадцать тысяч) рублей.

По соглашению между сторонами Договор купли-продажи квартиры и право собственности на спорное жилое помещение были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на имя ответчика ФИО2 (ранее - ФИО7) Е.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между супругами были прекращены, с указанной даты совместное хозяйство супругами не велось, стороны имели раздельный бюджет, совместно не проживали.

Поскольку ответчик ФИО4 (ранее-ФИО7) нести расходы на содержание спорного жилого помещения не желал, исполнять обязательства по уплате кредита, взятого на приобретение квартиры отказывался, ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено соглашение, по условиям которого право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, переходит истцу ФИО5 (ранее ФИО12), а последняя, в свою очередь, полностью берет на себя обязанность по уплате заемных денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был прекращен на основании Решения мирового судьи 

<

адрес> по Тындинскому городскому судебному участку №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец из личных денежных средств вносила платежи по общему долговому обязательству - Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ исполнила обязательства по кредиту в полном объеме.

В конкретном рассматриваемом случае, обязательства по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, взятому для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме были исполнены единолично истцом ФИО5 (ранее ФИО12) и исключительно из ее личных денежных средств, а не за счет общих доходов супругов, таким образом, спорное имущество было приобретено за счет личных денежных средств истца. Расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома и придомовой территории также производятся истцом ФИО5 (ранее, ФИО12).

Несмотря на то, что истец исполнила обязательства, принятые на себя соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, ответчик отказался от принятого на себя тем же соглашением обязательства по переоформлению перехода права собственности на жилое помещение на имя истца.

Просит суд исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из совместной собственности супругов; признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личным имуществом ФИО5 и признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Тындинского районного суда Амурской области ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен 

<

данные изъяты>».

Истец ФИО1 (ранее ФИО12) О.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик был главным заёмщиком. Так решили потому, что она ранее получала вычет, а он нет. Деньги снимали с его счета, в счет оплаты ипотеки. Когда они разошлись, он отказывался оплачивать, и она перекидывала деньги ему на счет, чтобы он оплачивал ипотеку. Когда они будучи еще в браке, взяли эту квартиру он был против, что он главный заемщик. Был против, чтобы с него снимали деньги. Через пол года они разошлись, он сказал, что ипотеку платить не будет, тогда они заключили соглашение о том, что она будет оплачивать ипотеку. В итоге, весь срок она платила, и выплатила эту ипотеку, все страховки оплачивала своевременно. Также ему пришло уведомление о том, что ипотека выплачена, так как он главный заемщик. В ДД.ММ.ГГГГ она полностью загасила ипотеку. Изначально, когда они взяли ипотеку, через пол года они расстались, он сразу сказал, что платить ее не будет, они ходили в банк, два раза, писали заявление, чтобы вывести его из заемщиков и её поставить главным заемщиком. 

<

данные изъяты> им отказал, потому что ипотека была первый год только, сказали, что если была бы середина, они бы его вывели. Весь срок по ипотеке, она перечисляла деньги ответчику ФИО2 (ФИО7), а он уже клал их на ссудный счет.

Ответчик ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставили, об отложении слушания не ходатайствовали.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, наличия согласия истца, о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом, вынести по делу заочное решение. 

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. 

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком отделом ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> зарегистрирован брак, о чем имеется запись акта о заключении брака №. После заключению брака присвоены фамилии мужу ФИО7, жене ФИО12.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО7 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи 

<

адрес> по Тындинскому городскому судебному участку №., о чем отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ I-OT №, следует, что ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. переменил фамилию на ФИО2 ФИО3, согласно решения Тындинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 к ФИО4 о лишении родительских прав, взыскании неустойки за неуплату алиментов на ребенка.

Из копии паспорта ФИО2 ФИО3 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован ОАМ ОП (

<

адрес>) УМВД РФ по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака, между ФИО17 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, о чем отделом ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о заключении брака. Мужу присвоена фамилия ФИО16, жена ФИО1.

Как следует из индивидуальных условий кредитного договора № между 

<

данные изъяты>, с одной стороны, и ФИО7, и ФИО12), с другой стороны, был заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ "Приобретение готового жилья", на сумму 2 986 900,00 рублей под 13,25% годовых на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления на приобретение объекта недвижимости - квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 72,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи за счет кредитных средств, полученных по Кредитному договору №, сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 72,7 кв. м, стоимостью 3 514 000 (три миллиона пятьсот четырнадцать тысяч) рублей.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на имя ответчика ФИО7 (в настоящее время ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено соглашение, по условиям которого право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, переходит истцу ФИО5 (ранее ФИО12), а последняя, в свою очередь, полностью берет на себя обязанность по уплате заемных денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года истец из личных денежных средств вносила платежи по общему долговому обязательству - Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ исполнила обязательства по кредиту в полном объеме, что подтверждается представленными суду приходными кассовыми ордерами: Основание платежа: Погашение кредита. Получатель: ФИО4, Плательщик: ФИО12 (л.д.19-96), а также представленными историями операций 

<

данные изъяты>»; скринами с онлайн кабинета о денежных переводах со счета истца, за ипотеку ответчику.

Свидетель ФИО11 суду показал, что является отцом ФИО13, пояснил, что они все вместе: он, дочь, ФИО7, тогда муж дочери ходили в 

<

данные изъяты> для того, что бы вывести ФИО7 из заёмщиков. Он сам просил, так как отказывался платить ипотеку. Ходили два раза, по обоюдному согласию.

Несмотря на то, что истец исполнила обязательства, принятые на себя соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, ответчик отказался от принятого на себя тем же соглашением обязательства по переоформлению перехода права собственности на жилое помещение на имя истца.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Поскольку оплата приобретенного в период брака жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> осуществлена полностью личными денежными средствами ФИО13, указанное обстоятельство влечет исключение этого имущества из состава совместно нажитого имущества супругов. 

При таких обстоятельствах, требование истца о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> личной собственностью подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ФИО12) ФИО10 к ФИО2 (ФИО7) ФИО3 об исключении имущества из совместной собственности и признании его личной собственностью супруги – удовлетворить.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из совместной собственности супругов ФИО1 (ФИО12) ФИО10 (

<

данные изъяты> и ФИО2 (ФИО7) ФИО3 (

<

данные изъяты> г.).

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личным имуществом ФИО5 

<

данные изъяты>.).

Право собственности ФИО2 (ФИО7) ФИО3 (

<

данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кравченко 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.