Подлинник Дело № 2-1211/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе 

председательствующего судьи: Грудиной Ю.Ю.

при помощнике: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Исковые требования мотивированы тем, что истицей на принадлежащем ей земельном участке выстроен жилой дом, при строительстве разрешение не было получено. Также указано, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, по мнению истца, она имеет право на приобретение жилого дома в собственность. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

письменные пояснения. 

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска, третьего лица Администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

Суд, с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

На указанном земельном участке истицей возведен жилой дом общей площадью 134,5 кв.м. 

Из представленных материалов следует, что строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, несущая способность конструкций сомнений не вызывает. ООО «Бюро технической инвентаризации Красноярского края» считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно экспертному заключению о соответствии санитарным правилам и нормативам № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Жилой дом расположен в границах земельного участка истицы. 

На основании изложенного, судом делается вывод о том, что проживание в указанном жилом доме не создает угрозу жизни и здоровью людей, а, следовательно, не нарушает требование ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, самовольно выстроенное жилое строение –жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствуют действующим нормам и стандартам по конструктивной, санитарно-эпидемиологической безопасности, сохранение указанной постройки не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем признание права собственности на жилой дом представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольное строение жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 134,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700297:34. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2020 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина