Дело № 2-1429/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В., 

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является ее бывшим мужем. В ноябре 2019 года ответчик сменил ключи от входной двери. По данному факту ею было подано заявление в полицию. Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдав комплект ключей от входной двери.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что препятствий истцу в пользовании квартирой ответчик не чинил, и ФИО5 была предупреждена о смене замка. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права владения и распоряжения помимо воли собственника допускается лишь в целях дальнейшего прекращения его права собственности по основаниям, предусмотренным в статье 235 ГК РФ и статье 237 ГК РФ или в порядке обеспечения требований кредитора.

На основании ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ФИО2 является бывшим супругом ФИО1

Ответчиком не оспаривался тот факт, что в ноябре 2019 года он сменил ключи от входной двери в указанной квартире. Комплект ключей истице он передать не смог, так как не мог дозвониться до нее. По данному факту ФИО1 было подано заявление в полицию, по результатам рассмотрения которой было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

Также в суде установлено, что ФИО2 не возражает передать ФИО1 ключи от спорной квартиры. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик не передал ключи от квартиры истцу, что препятствует пользованию истцом собственностью, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдав истцу комплект ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 31.12.2019г.

Судья Н.В. Севостьянова