Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЖУКОВА О.В.,

при секретаре БАННИКОВОЙ О.Н.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

представителя третьего лица – администрации Тбилисского сельского поселения – ФИО3, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на домовладение с земельным участком согласно договора купли-продажи, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером № и трех кирпичных сараев, кирпичного гаража, подвала, кирпичной летней кухни и надворных сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 759 кв.м. с кадастровым номером 23:29:0304146:27 расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что он 10 июля 2010 года находясь в ст. Тбилисской нотариальной конторе нотариуса ФИО6 заключил с гр. ФИО5 ФИО11 договор на покупку домовладения с земельным участком. Он считает, что так как он заключил договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрировал его в БТИ Тбилисского района, он обладает правами собственника. В указанном доме проживает постоянно его мать, и он периодически приезжает на лето. Он полностью содержит и пользуется данной недвижимостью. В конце 2016 года он обратился для регистрации своей собственности в орган ЕГРН РФ, предоставил пакет документов однако ему в регистрации было отказано, в связи с тем, что в договоре отсутствуют сведения о его паспорте, в кадастровом паспорте и его фамилии допущена техническая ошибка которую на сегодняшний день исправить невозможно, место жительства ответчика ему не известно в связи с чем он не может явиться для регистрации договора, данные обстоятельства могут быть разрешены только в судебном порядке.

В предварительном судебном заседании по ходатайству представителей истца, судом заменен ненадлежащий ответчик ФИО5 на администрацию муниципального образования Тбилисский район.

В судебное заседание истец не явился надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования, мотивировав обстоятельствами изложенными в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – представитель администрации муниципального образования в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер, исковые требования поддерживают. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представителя третьего лица – администрации Тбилисского сельского поселения, полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – администрации муниципального образования Тбилисский район, учитывая, что закону оно не противоречит, прав и охраняемых законов интересов других лиц не нарушает.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что признание иска по данному делу относится к распорядительным правам ответчика, напрямую связанным с претензиями истца к ним и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. 

Цена заявленных исковых требований составила 406 201 рубль 62 копейки (земельный участок) и 987 117 рублей 97 копеек (жилой дом) = 1 393 319 рублей 59 копеек. 

Согласно ч.1 ст. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в размерах при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Соответственно, истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 15 166 рублей 60 копеек.

Из материалов дела видно, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 1 000 рублей 00 копеек, что подтверждено квитанцией от 13.01.03 00200 от 07.06.2017 года. Соответственно, необходимо 14 166 рублей 60 копеек доплатить государственную пошлину. Представители истца от взыскания уплаченной государственной пошлины с ответчика отказались и также просили не взыскивать недоплаченную государственную пошлину. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 ФИО12 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на домовладение с земельным участком согласно договора купли-продажи удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4 ФИО13, право собственности на земельный участок, общей площадью 759 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО14 право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, трех кирпичных сараев, кирпичного гаража, подвала, кирпичной летней кухни и надворных сооружений, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Считать данное решение суда основанием для филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий /подпись/

Копия верна: Судья О.В.Жуков