Дело № ***

46RS0№ ***-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года г.Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре тюркиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с учетом уточнений о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***. Предприятием обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителям выполнены были в полном объеме. В свою очередь ответчики обязательства по оплате отопления за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 104304,72руб., а также ГВС за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 78694,21руб. не исполнили. Размер пеней, согласно счету от **.**.**. за период с **.**.**. по **.**.**. составляет – 78416.05руб. Указанные суммы, а также госпошлину в размере 5814 рублей истец просит взыскать.

Представитель истца МУП «Гортеплосеть» в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещалось надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление которым исковые требования признала частично. Просила применить срок исковой давности за период с **.**.**. по **.**.** года

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении и адресу указанному самим ответчиком в заявлении об отмене судебного приказа, адресных справках, что суд в силу положений ст.117 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, признает надлежащим.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что ответчики проживают и являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***., что подтверждается справкой ООО «РКЦ» о составе семьи.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров на поставку горячей воды, договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживающих данными управляющими компаниями. С **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

Предприятием обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителям выполнены были в полном объеме.

В свою очередь ответчики обязательства по оплате отопления за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 104304,72руб., а также ГВС за период с **.**.**. по **.**.** в размере 78694,21руб. не исполнили. Размер пеней, согласно счету от **.**.**. за период с **.**.**. по **.**.**. составляет – 78416.05руб.. 

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах. 

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не представили, и данный расчет не оспаривали.

Учитывая, что ответчиками ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в нарушении положений ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Рассматривая заявление о применении срока исковой давности суд исходит из следующего.

Ответчик ФИО5 представила в суд заявление о применении срока исковой давности по платежам как в части основного долга, так и в части пени.

Суд не соглашается с доводами ответчика, поскольку основываясь на положениях статей 196,199, 200 ГПК РФ, а также разъяснениях в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. В связи с чем подлежит взысканию задолженность за три года предшествующие обращению к мировому судье, т.е. с апреля 2022г..

С учетом изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика ФИО4 суммы задолженности за период с **.**.**. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили платежи, то истцом на задолженность производилось начисление пени.

При этом из расчета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 и от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежит исключению период с **.**.** по **.**.**, и с **.**.** по **.**.**, то есть пени подлежат взысканию с **.**.** по **.**.** год.

По платежам за **.**.** года по **.**.** года пени взысканию не подлежат, поскольку в период с **.**.** по **.**.** действовал мораторий на начисление пени согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Пени начисляются и уплачиваются в соответствии с п. 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г. – 9,50% годовых.

С учетом требований указанных нормативных актов, а также заявления ответчика о снижении неустойки, суд учитывает последствия нарушения ответчиками обязательства, сумму долга, период задолженности, в связи с чем считает возможным снизить, в порядке ст. 333 ГК РФ, размер подлежащих ко взысканию пени до 5000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом приведенных норм закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной – пропорционально размеру удовлетворенных требований, 5814руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженности по коммунальным услугам – отопление за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 96991,08 руб.; ГВС за период с **.**.** по **.**.**. в размере 70846,20 руб.; горячее водоснабжение (повышающий коэффицент*) за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 3534,78 руб.; пени за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 5000 руб., а так же госпошлина 5814 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженности по коммунальным услугам – отопление за период с **.**.**. по **.**.** в размере 7313,64руб; ГВС **.**.**. по **.**.**. в размере 7848,01 руб.; горячее водоснабжение (повышающий коэффицент*) за период **.**.**. по **.**.**. в размере 664,89руб.; пени за период с **.**.**. по **.**.** в размере 75,14 руб.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.03.2025г.

Председательствующий: В.В. Буланенко