2-249/2023

44RS0001-01-2023-003570-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

судьи Ковунева А.В., при секретаре Бекеневе И.Д., с участием истица ФИО1, ее представителя, ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО5 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 70000 руб., 2300 руб. - расходов по оплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, 

<

дата>, между агентством недвижимости «Вектор», в лице Индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО5 был заключен агентский договор № сроком до 

<

дата>. В соответствие с условиями договора, истец по поручению ответчика обязуется оказать комплекс юридических и иных услуг, связанных с продажей объекта, а именно: осуществить поиск лица, готового приобрести объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> комнаты №, а ответчик обязуется выплатить вознаграждение в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Стоимость объекта недвижимости была установлена ответчиком. Размер вознаграждения истца за проделанную работу, согласно агентского договора №, ответчиком было согласовано и подписано, на сумму 70000 руб. Сотрудниками агентства были разработаны и выполнены все мероприятия по рекламированию объекта недвижимости ответчика, с целью его продажи, а именно: осмотр продаваемого объекта с фотогравированием комнат и размещением его на интернет-ресурсах как Авито, Домклик в социальных сетях, а также было проведено агентом, расклеивание объявлений в местах массового скопления граждан 

<

адрес> и 

<

адрес>. Была проведена правовая экспертиза документов, удостоверяющих право собственности на объект, отсутствия ограничений и запрета на отчуждение. Проводились агентом предварительные переговоры, с покупателями и были проведены осмотры объекта, с целью его продажи, в результате чего ответчик в дальнейшем продал данный объект. Но перед продажей, согласно заключенного агентского договора, агентом было обращение в орган опеки за разрешением на продажу комнаты с учетом имеющихся долей детей в продаваемой комнате и регистрации детей по месту регистрации отца. Разрешение для сделки было получено, в результате этого агент разработал проект предварительного договора с расчетами и в последствии он был подписан сторонами сделки т.е. продавцом-ответчиком и покупателем, с внесением задатка ответчику. Кроме этого, согласно договора агентом было направлено уведомление остальным дольщиком квартиры, о приобретении ее как первоочередникам данной комнаты. Кроме этого, так же были проведены и другие действия, с целью продажи комнаты. Указывают, что учитывая то обстоятельство, что агентский договор № от 

<

дата>, заключенный (подписанный) ответчиком, с ИП ФИО1 согласно п.4.1. настоящего договора, до настоящего времени, не расторгнут и имеет юридическую силу, по сроку давности, а данная квартира ответчиком продана, то, на основании п.2.3.5., (данного договора), где указано, что ответчик, как принципал обязуется выплатить ИП ФИО1, как агенту вознаграждение, а также возместить понесенные агентом расходы, связанных с исполнением настоящего договора, в порядке, сроки и на условиях, установленных настоящим договором. Указывают, что 

<

дата> в адрес ответчика была направлена претензия, с целью досудебного урегулирования спора и возмещения задолженность по агентскому договору № от 

<

дата>, однако 

<

дата> ответчик написал возражение на данную претензию, где указал что он якобы ранее расторг договор ввиду того, что сделка не была технически подготовлена, из-за этого затягивалась, хотя ответчик в дальнейшем продал данную комнату представленному агентом покупателю. В возражение ответчика так же, указано, что ответчик, представил уведомление о расторжение вышеуказанного агентского договора, только 

<

дата>, а представленный им же скриншот со своего телефона, о затягивании сделки в переписки между истцом и ответчиком состоялся 

<

дата> и 

<

дата>. Поэтому истец считает, что работа истца, была выполнена в полном объеме, истцом был найден покупатель, который впоследствии и приобрел данную комнату. Поэтому, договорные обязанности истца как агента были выполнены в полном объеме, а уведомление о приобретении комнаты-доли другим дольщикам как первоочедникам на приобретение продаваемой комнаты ответчика и срок 30 дней, носит обязательный характер, поэтому оплата за работу агента со стороны ответчика должна быть исполнена и оплачена агенту в полном объеме. Факт нахождения лица, готового приобрести объект недвижимости, подтверждается заключенным предварительным договором купли-продажи объекта недвижимости с задатком и распиской о получении части оплаты за продаваемый объект недвижимости, подписанный ответчиком-продавцом и покупателем. Более того подпись покупателя в предварительном договоре, полагает, свидетельствует о том, что услуги истца как агента, ответчику как принципалу, оказаны в полном объеме и надлежащим образом. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним между ответчиком и покупателем, найденным истцом как агентом, была заключена сделка купли-продажи объекта недвижимости и осуществлен переход права собственности от ответчика к покупателю. Полагает, что ответчик как принципал, имея умысел уклониться от исполнения взятых на себя обязательств по агентскому договору, не уведомил истца как агента, о дате сделки по регистрации перехода права собственности. Согласно п.2.6. договора - обязательства считаются выполненные агентом, если договор купли-продажи объекта подписан с покупателем, представленным агентом, в течение срока действия настоящего договора, а также в течение трех месяцев с момента окончания срока договора. Также, в силу п.4.2. договора и ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, в случае отказа принципала от исполнения своих обязательств, при внесении за указанный покупаемый объект недвижимости предоплата, задатка, аванс, принципал выплачивает агенту вознаграждение в размере 100% от полной стоимости оказанных услуг по Договору. Исходя из условий договора п.3.1. Принципал обязан выплатить агентское вознаграждение за перечень выполненных работ Агентом.

В ходе судебного заседания истица, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали, истица указала, что услуги ответчику оказывались, с не работала риэлтор Свидетель №1, ей были предложены клиенты из базы агентства, возможность с которыми заключить договор была, был подписан предварительный договор, истица так же пояснила, что уведомление о расторжении договора она приняла у ответчика лично, однако полагает, что последняя имела намерения дальше сотрудничать с агентов, поэтому ее квартира перевыставлялась в рекламу, поэтому узнав о продаже квартиры она обратилась в суд, истребуя вознаграждение агента. 

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, ее представитель ФИО4 требования не признал, пояснив, что требование истица необоснованно договор был расторгнут по инициативе его доверителя, сведений о том, что какие-либо затраты на осуществление действий по его исполнению понесла истица не имеется, каких-либо услуги фактически оказаны не были. Ответчик в предыдущем судебном заседании так же пояснила, что комнату она продала не клиенту, которого нашло агентство, в органы опеки для получения разрешения они с муже обращались сами, телеграммы сособственникам она направляла сама, за своей счет, кроме того сама обратилась к истицу с уведомлением о расторжении договора, заявление было принято, поэтому комната была продана не клиенту агентства, а контакты покупателей, с которыми подписали предварительный договор ей не были предоставлены, поэтому она до сих пор не может возвратить денежные средства им, полученные по договору. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между агентом ИП ФИО1 и принципалом ФИО5 был заключен агентский договор N 253, в соответствии с которым принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет принципала комплекс юридических и иных действий, направленных на продажу принадлежащего принципалу на праве собственности объекта(ов) недвижимости - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с разделом вторым договора, агент обязуется: провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности принципала на объект; консультировать принципала по вопросам законодательного регулирования права собственности на объект, комплекта документов, необходимых для регистрации перехода права собственности по предстоящей сделке; провести осмотр объекта, фотофиксацию объекта (его комнат, помещений); разработать и провести рекламную кампанию для продажи объекта; на условиях, согласованных с принципалом, и за счет принципала привлекать, рекламные агентства, организации по оценке объекта и других специалистов в целях подготовки необходимой документации, рекламы реализации объекта; информировать принципала относительно действующих цен на аналогичные объекты недвижимости, на основе общедоступных данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов; осуществить поиск лица, заинтересованного в приобретении объекта принципала, для чего в т.ч. проводить осмотр и показы объекта; проводить предварительные переговоры с потенциальными покупателями, организовывать встречи предполагаемых покупателей с принципалом, присутствовать на переговорах со всеми потенциальными покупателями; по требованию принципала сообщать все сведения о ходе исполнения настоящего договора и при необходимости представлять соответствующие документы (их копии); осуществить проверку представленных принципалом документов на предмет их достаточности и надлежащего оформления для совершения сделки; в соответствии с требованиями принципала разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также подготовить документы, необходимые для заключения предварительного договора купли-продажи объекта; передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена принципалом или получена из официальных источников; представлять интересы принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего договора (в т.ч. принимать аванс задаток), с согласия принципала или на основании выданной им доверенности; осуществить подготовку договора отчуждения объекта, при наличии полномочий организовать подготовку документов для государственной регистрации перехода прав на объект, совершить юридические действия по государственной регистрации перехода прав, получить зарегистрированные документы; исполнить поручение принципала по настоящему договору на наиболее выгодных для него условиях; сопроводить сделку в уполномоченном на совершение регистрационных действий органе государственной власти; в течение 5-и рабочих дней с даты исполнения поручения по настоящему договору представить принципалу отчет об исполнении поручения. Агент имеет право: требовать и получать от принципала любые правоустанавливающие документы на объект, а также иные необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту; снимать копии с документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему договору; пользоваться услугами физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору. Принципал обязуется: предоставить агенту все имеющиеся у него сведения и документы,подтверждающие права принципала на объект, а также необходимые для поискапокупателей и заключения договора купли-продажи объекта; совместно с агентом определить условия договора купли-продажи объекта форму и предполагаемый порядок расчетов; адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к агенту, проводить переговоры с потенциальными покупателями или их представителями только в присутствии агента, своевременно (не менее чем за 1 календарный день) предупредив агента о времени и месте проведения переговоров; в течение срока действия настоящего договора не заключать аналогичных договоров с другими юридическими либо физическими лицами, действующими на территории РФ, а также воздерживаться от осуществления самостоятельной деятельности аналогичной предмету настоящего договора; выплатить агенту вознаграждение, а также возместить агенту понесенные им документально подтвержденные расходе (при их наличии), связанные с исполнением настоящего договора, в порядке, сроки и на условиях, установленных настоящим договором; в течение срока действия настоящего договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не отчуждать его без согласия агента; обеспечить доступ к объекту в согласованное сторонами время для ее показа покупателям; в случае обращения взыскания на объект немедленно сообщить об этом агенту. Принципал имеет право: требовать от агента предоставления сведений и информации, предусмотренных пунктами 2.1.2., 2.1.6., 2.1.9., 2.1.11. настоящего договора; запрашивать у агента данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах; присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки и заключения предварительного договора, договора купли-продажи объекта. Обязательства перед принципалом считаются выполненными в случае нахождения агентом покупателя объекта и подписания принципалом договора, предусматривающего отчуждение объекта данному покупателю. Обязательства агента считаются выполненными, если договор купли-продажи Объекта подписан с покупателем, представленным агентом, в течение срока действия настоящего договора, а также в течение 3-х месяцев с момента окончания срока действия настоящего договора. Факт нахождения покупателя объекта оформляется любым из следующих документов: акт осмотра объекта покупателем, предварительный или основной договор (купли- продажи, уступки права требования, мены или иной договор, предусматривающий отчуждение объекта). Датой исполнения поручения по настоящему договору является дата подписания договора купли-продажи объекта между Принципалом и третьим лицом.

В соответствии с разделом три договора, агентское вознаграждение составляет 70000 руб., которое выплачивается принципалом в офисе агента в день сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности. В него не включаются сопутствующие расходы, в т.ч. расходы на услуги нотариуса, оплату госпошлин, оценку и страхование Объекта и пр.

Согласно разделу четыре договора, он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 

<

дата>, договор автоматически пролонгируется на тех же условиях на тот же срок, если ни одна из сторон письменно не заявит за 10 дней до окончания срока действия настоящего договора о его расторжении.

На основании ст. 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1005 вышеуказанного Кодекса, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Анализируя представленный суду заключенный между сторонами договор, принимая во внимание его буквальное содержание слов и выражений, суд считает его смешанным, содержащим элементы как агентирования, так и возмездного оказания услуг.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (пункт 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако односторонний отказ заказчика от исполнения договора в соответствии с указанной нормой не прекращает обязательств заказчика оплатить исполнителю необходимые расходы, которые он понес при исполнении договора до момента такого отказа.

Агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия (п. 1 ст. 1010 ГК РФ).

Согласно ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

В силу ст. 977 ГК РФ, договор поручения прекращается вследствие отмены поручения доверителем. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

В соответствии со ст. 978 ГК РФ, если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения. Отмена доверителем поручения не является основанием для возмещения убытков, причиненных поверенному прекращением договора поручения, за исключением случаев прекращения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя.

В соответствии со ст. 1008 ГК РФ, в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Подтверждая исполнение обязательств по договору, истец поимом собственных пояснений ссылается на пояснения свидетеля Свидетель №1, которая при опросе пояснила, что ФИО5 предоставлены услуги по поиску и подбору покупателей для ее комнаты, комната ей так же сфотографирована комнату, пододраны покупатели, они внесли задаток. Так же пояснила, что она ходила в опеку, чтобы выделить доли, вместе были на почте, где отправляли телеграммы для сособственником долей на квартиру для продажи, затем выяснилось, что у найденных покупателей заблокированы деньги на счете, она пообшила ответчику, что надо пождать три месяца или искать новых покупателей, та сказала, искать новых, знает, что ответчик была у ИП ФИО1 лично, после этого ей руководитель дала указание переразметить объявление, были еще покупатели, однако в последующем перепроверили выписку из ЕГРН, узнали, что комната продана. 

В подтверждение выполнения обязательств по договору так же представлена копия предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от 

<

дата> в отношении 26/196 долей в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащих несовершеннолетним ФИО2, ФИО 1, заключенного от имени последних ФИО5 и ФИО6, в соответствии с которым стороны договорили о том, что основной договор купли-продажи недвижимости они должны заключить в срок до 

<

дата>. 

Так же истцом в материалы дела представлена копия, подписанного только ИП ФИО1, акта выполненных работ-услуг по агентскому договору № от 

<

дата> на оказание посреднических услуг от 

<

дата>, согласно которому оказаны следующие услуги: предварительная устная консультация по продаже недвижимого имущества – 5000 руб., консультация квалифицированного юриста с изучением документов по вопросам недвижимости (устная) – 5000 руб., оценочный мониторинг: выезд, осмотр, фото, мониторинг рыночной стоимости на основе сравнительного анализа, устное консультирование клиента по вопросам стоимости – 10000 руб., подготовка предварительного договора купли-продажи (3 собственника 1 объект) – 10000 руб., помощь в получении согласия комитета опеки и попечительства (консультирование, помощь в подготовке правоустанавливающих и технических документов, сбор информации о месте нахождения районного социального педагога, организация осмотров, помощь в получении всех справок и иных документов, организационная помощь при подаче документов в опек) – 20000 руб., подготовка к сделке пакета документов для продажи доли с уведомлением собственников, имеющих право преимущественной покупки (до 5 уведомлений, без сопровождения сделки) – 20000 руб. 

Вместе с тем, 

<

дата> ФИО5 ИП ФИО1 вручено уведомление о расторжении в одностороннем порядке агентского договора № от 

<

дата> с даты получение уведомления. Оно принято истицом лично, о чем свидетельствует соответствующая отметка, что она так же подтвердила в хроде рассмотрения дела. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по Костромской области, право собственности на вышеназванный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО7 – 24/196 долей в праве, ФИО8 – 26/196, ФИО9 – 26/196, ФИО10 – 1/196, ФИО11 – 1/196, ФИО11 – 1/196, ФИО11 – 21/196, ФИО12 – 23/196, ФИО13 – 24/196, ФИО14 – 8/196.

Из представленного стороной ответчика договора купли продажи от 

<

дата> следует, что названные доли в праве ФИО2, ФИО 1 проданы ФИО15

В обоснование возражений ответчица прилагает копии телеграмм от 

<

дата> о предложении покупки долей в праве на вышеназванному квартиру сособственникам со сведениями о доставке, копии заявлений ФИО5, ФИО16 и несовершеннолетнего ФИО 1 о выдаче управления опеки и попечительства администрации г. Костромы предварительного разрешения на продажу долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – от 

<

дата>.

Так же по ходатайству ответчика опрошен свидетель ФИО16 – муж ответчика, который пояснил, что отправлять телеграммы сособственникам он отвозил жену сам, с ней была риэлтор, но текст они составляли сами, или подсказали на почте, платила так же сама ее супруга, в опеку он ходил сам лично, после сообщения от риэлтора, что это для продажи долей детей понадобиться, был там одни, ему там сотрудники подсказали, что нужно собрать, ездили туда после этого сами, без риэлторов. Он так же полагает, что каких-либо услуг агентство им не оказало, покупатели, которых им нашли, сразу при нем говорили, что у них есть сложности при покупке, что вызвало недоверие в возможности покупки, продали комнату они в итоге покупателю, которого нашли сами. 

Принимая во внимание показания свидетелей, анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности выполнения истцом работ и оказания услуг по поиску жилого помещения ответчице объекта недвижимости и, соответственно оснований для взыскания вознаграждения.

При этом суд не принимает в качестве доказательства оказания истцом услуг по поиску и показу объекта своему клиенту ФИО6, с которой был подписан предварительный договор купли-продажи от 

<

дата>, поскольку представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что объект недвижимости был в итоге продан не данному лицу, и не кому-либо из клиентов ИП ФИО1, тот факт, что покупатель не был подобран истцом ей в ходе рассмотрения дела не оспорено. 

В данном случае суд исходит из того, что обязанность выплаты вознаграждения исполнителю по указанному выше договору, которым является истец, наступает как в случае его исполнения, так и в случае невозможности его полного исполнения в результате действий заказчика, однако результатом исполнения в лубом случае является нахождение истцом покупателя и последующее подписание между таким покупателем и ФИО5 договора купли-продажи объектов, а равно договора/соглашения обеспечивающего совершение сделки в отношении этих объектов, по которому в последующем объект продается покупателю, найденному исполнителем по договору, чего в данном случае не последовало. Скриншот переписки с риэлтором, а так же показания свидетеля Свидетель №1 и пояснения сторон очевидно свидетельствуют о том, что исполнителем по договору ФИО5 была уведомлена о невозможности заключения договора купли-продажи в подобранным клиентом, с которым подписан предварительный договор, в срок установленный договором. Более того, агентский договор был расторгнут по инициативе ответчицы путем вручения соответствующего заявления. Поэтому дальнейшие действия ФИО5, направленные на самостоятельную продажу доли в праве на квартиру, суд не может расценивать как действия, которые обеспечили невозможность исполнения агентского договора исполнителем. 

В связи с чем суд полагает, что представленные в материалы дела доказательства не подтверждают того факта, что истцом выполнены обязательства по агентскому договору и она вправе претендовать на вознаграждение обусловленное им. Суд так же полагает, что каких-либо доказательств, подтверждающих, что истцом были понесены какие-либо расходы по исполнению данного договора, материалы дела так же не содержат, таковые ответчику агентом ни в качестве отчетов, ни каким-либо иным образом не предъявлялись. Уведомлением о расторжении договора, как следует из его содержания сведений об этом так же не содержит, о них так же не заявлялось истцом в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ИП ФИО1 к ФИО5 о взыскании задолженности по агентскому договору не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку в удовлетворении требований ИП ФИО1 к ФИО5 судом было отказано, правовых оснований предусмотренных гражданско-процессуальным законодательством для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2300 руб. так же не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к ФИО5 о взыскании задолженности отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после изготовления его в окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы. 

Судья: Ковунев А.В.