№ 2-2129/2023

УИД 35RS0009-01-2023-002505-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н. В.,

с участием истца, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Семенковскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Семенковскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, утверждении межевого плана, мотивируя требования тем, что они являются наследниками по закону первой очереди после своей матери ГНВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцы своевременно обрились к нотариусу с заявление о принятии наследства. Нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. Помимо данной квартиры в собственности ГНВ находился земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, право собственности наследодателя на указанный земельный участок надлежащим образом оформлено не было. В связи с этим, нотариус отказалась выдать истцам свидетельство о праве на наследство по закону. 

В исковом заявлении просят суд признать право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, утвердить межевой план земельного участка.

В ходе дальнейшего судебного разбирательства истец, представитель истца ФИО1 ФИО2 изменила исковые требования, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ГНВ, земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за истцами право собственности в порядке наследования на земельный участок в равных долях – по ? доли за каждой.

Определением суда от 12.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, действует через представителя. 

Истец, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их изменения поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик – Семенковское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением Администрации Семенковского сельсовета Вологодского района Вологодской области № от 09.06.1993 года, ГНВ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок является ранее «учтенным» объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет по документу от 09.06.1993, в ЕГРН внесены сведения о правообладателе земельного участка - ГНВ. 

ДД.ММ.ГГГГ ГНВ умерла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ГНВ, на основании которого нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело №. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Кроме квартиры, в состав наследства, открывшегося после смерти матери, ГНВ, были заявлены земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Однако, свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом нотариусом выданы не были.

Между тем, наличие в собственности ГНВ земельного участка подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами: справкой Семенковского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа от 14.06.2023, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №24.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности на праве собственности ГНВ при жизни спорного земельного участка.

Таким образом, спорный земельный участок подлежал включению в состав наследства после смерти ГНВ, однако отсутствие регистрации её прав в отношении спорного объекта недвижимости явилось препятствием к этому.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, спорный земельный участок подлежал включению в состав наследства после смерти ГНВ, однако отсутствие регистрации её прав в отношении спорного земельного лишило истцов возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истцов не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ГНВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023.