Дело № 2-124/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000112-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка 16 марта 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского 

края Мигашко Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратился с иском о признании утратившей право пользования данным жилым помещением ФИО3 и снятии ответчика с регистрационного учета, указав, что с 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, не несет бремя по содержанию жилья. Ответчик ФИО3 приходится ему матерью, но в настоящее время членом его семьи не является. Адрес и место фактического проживания ФИО3 ему не известны. 

В судебном заседании в поддержание заявленного требования ФИО1 пояснил, что вещей ответчика в доме нет, членом его семьи ФИО3 не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно и не пыталась вселиться в квартиру. 

Ответчик ФИО3 извещалась по месту проживания (регистрации) о времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явилась. Направленная в её адрес судебная повестка возвращена в суд с отметкой о выбытии адреса и истечении срока хранения почтового отправления. Исходя из указанных обстоятельств, суд считает ответчика ФИО3 надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3.

Свидетель А. пояснила, что является женой ФИО1. В 2016 году в квартиру вселилась мать её супруга - ФИО3. В 2018 году ФИО3 уехала, забрав все принадлежавшие ей (ответчику) вещи, и место её фактического проживания не известно. В настоящее время ФИО3 не является членом их семьи. За период, истекший с 2018 года, ответчик не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, не участвовала в расходах по оплате коммунальных услуг.

Оценив заявленные требования, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мигашко Т.С., полагавшей об удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и Выписки из ЕГРН (л.д.7-8) истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> подтверждается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель А. подтвердила доводы истца о том, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Суд считает, что регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает права ФИО3 на это жилое помещение, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. 

Исходя из изложенного, с учетом требований ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, не являющаяся членом семьи истца, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением на определенный срок. Оснований для возложения на ФИО1, как на собственника жилого помещения, обязанности обеспечить иным жилым помещением ФИО3, как бывшего члена его семьи, суд также не усматривает. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета. При этом суд исходит из того, что в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 18 марта 2020 года).

Судья Е.Н.Севостьянова