РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Карсеевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Профсервис», ООО «РГК-Тула», администрации МО Узловский район, ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «Городской коммунальный Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение об оплате,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчица ФИО2, приходящаяся ему матерью, является нанимателем 

<

адрес>. На момент вселения в указанную квартиру он являлся членом ее семьи. В настоящее время продолжает проживать в указанной квартире совместно с матерью, однако общего хозяйства с ней не ведет, единого семейного бюджета не имеет, они несут самостоятельные расходы. ФИО2 ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного времени, в связи с чем, единолично несет все расходы. Обращение к последней по данному вопросу, положительного результата не принесло. Обращение в энергопоставляющие и обслуживающие организации, привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков, по вопросу раздельного начисления и выдаче отдельных платежных документов, также положительного результата не принесли. 

Просил определить порядок и размер участия каждого из пользователей спорной квартиры в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязав ответчиков ООО УК «Профсервис», ООО «РГК-Тула», администрации МО Узловский район, ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «Городской коммунальный Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» заключить с каждым из пользователей отдельные соглашения, исходя из ? части от начисляемых платежей, ему и ФИО2 с выдачей отдельных платежных документов. 

От ответчика АО «ТНС энерго Тула» поступили письменные возражения, в которых указал, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Отметил, что на одно жилое помещение, не имеющее статус коммунального, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения и как следствие выставляется одна квитанция к оплате. Своим иском истец пытается принудить его в нарушение действующего законодательства, искусственно делить рассчитанный объем электроэнергии к оплате каждому из собственников жилого помещения, при этом не представляется возможным определить, какое точно количество энергии потребил каждый из нанимателей. Указал, что истец после оплаты может предъявлять регрессные требования к ФИО2. Удовлетворение требований истца лишит его возможности применять технологические меры воздействия к неплательщикам, поскольку не позволит, в случае наличия задолженности у одного из плательщиков, ограничить его потребление энергией Также указал, что механизм ответственности нанимателя и членов его семьи однозначно зафиксирован ст. 322 ГК РФ и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, которыми предусмотрена солидарная ответственность, и она не может быть изменена по соглашению сторон. Просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме. 

Представители ответчиков ООО УК «Профсервис», ООО «РГК-Тула», администрации МО Узловский район, ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «Городской коммунальный Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Представители ООО УК «Профсервис», администрации МО Узловский район, АО «ТНС энерго Тула» письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 на основании договора социального найма № от 05 ноября 2009 года является нанимателем квартиры № расположенной в 

<

адрес>. Совместно с ней в квартиру вселился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении, копия которого имеется в материалах дела. 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 его мать ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО УК «Профсервис».

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 1 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда и плату за коммунальные услуги

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как в судебном заседании утверждал представитель истца по доверенности ФИО3, его доверитель ФИО1 проживает в спорной квартире вместе с матерью, однако общего хозяйства они не ведут, единого семейного бюджета не имеют, каждый проживает на свои денежные средства. 

Доказательств обратного, ответчиком ФИО2 суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами стороны истца, о том, что он, как бывший член семьи нанимателя жилого помещения, сохраняет за собой все права и обязанности нанимателя квартиры. 

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты и участия в расходах за жилье и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца, и не оспаривались ответчиком ФИО2.

Как следует из сообщений ответчиков, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, начисления производятся по единому лицевому счету. Плата должна производится за найм жилого помещения, за содержание жилья, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, очистку стоков и транспортировку сточных вод.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что отдельный договор найма заключить не представляется возможным в силу норм действующего законодательства, стороны обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, истец, вселенный в квартиру как член семьи нанимателя в установленном законом порядке, фактически является бывшим членом семьи нанимателя, в связи с чем стороны имеют право на раздельную оплату жилья и коммунальных услуг. Однако при обращении к наймодателю по вопросу выдачи отдельных соглашений был получен отказ.

Между тем, суд считает, что право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, принадлежат истцу в силу указанных выше правовых норм. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истец вправе обратиться за разрешением спора в суд.

Определяя размер долей для оплаты расходов на содержание жилья и коммунальные услуги, учитывая самостоятельную ответственность каждого участника по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также количество лиц, пользующихся спорной квартирой, особенности начисления отдельных видов коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что в оплате расходов за найм жилого помещения, содержание жилья и коммунальные услуги на долю ФИО2 и ФИО1 приходится по 1/2 доле. 

Разрешая требования истцов о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в рамках заявленных, суд приходит к следующему.

Требования истца о возложении на ООО УК «Профсервис», ООО «РГК-Тула», администрации МО Узловский район, ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «Городской коммунальный Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» обязанности по заключению соглашения об оплате за найм жилого помещения, содержание жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату, также подлежат удовлетворению, поскольку именно указанные организации осуществляют предоставление услуг, поставку коммунальных ресурсов и являются получателями платы за это. 

Доводы ответчика АО «ТНС энерго Тула», изложенные в его письменных возражениях, нельзя признать состоятельными поскольку они противоречат действующему законодательству. Кроме того, заключение отдельных договоров на поставку электричества не исключает самостоятельную ответственность всех проживающих по обязательствам оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и не препятствует реализации этого права. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Профсервис», ООО «РГК-Тула», администрации МО Узловский район, ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «Городской коммунальный Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по найму жилого помещения, по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № расположенную в 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО1 в размере 1/2 доли от общих платежей. 

Обязать ООО УК «Профсервис», ООО «РГК-Тула», администрацию МО Узловский район, ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «Городской коммунальный Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами коммунальных услуг для надлежащей эксплуатации вышеуказанного жилого помещения в соответствии с определенным судом порядком и размером участия ФИО2 и ФИО1. в жилищно-коммунальных расходах.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Румянцева