Мотивированное 

решение

 изготовлено 1 апреля 2025 года

22RS0003-01-2024-001527-78

Дело № 2-183/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Агапушкиной Л.А.,

при секретаре Пивоваровой О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Бийского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бийского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ водопроводные сети с кадастровым номером № протяженностью 627 метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086, были поставлены на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в ЕГРН от №. Органом местного самоуправления, на территории которого находится указанный объект, по истечении 3 месяцев со дня постановки объекта на учет подано заявление о признании права собственности на данный объект. Заявитель с начала июня 2024 года открыто и непрерывно владеет указанным объектом как своим собственным. Спор о праве отсутствует.

Заявитель просил суд признать за муниципальным образованием Бийский район Алтайского края право муниципальной собственности на водопроводные сети с кадастровым номером № протяженностью 627 метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 29.01.2025, протокольным определением суда от 25.02.2025 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МУП «Энергетик», МУП «Первомайское ЖКХ» Бийского района Алтайского края.

Представитель Администрации Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО1 поддержала доводы, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявление.

Представители заинтересованных лиц Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, МУП «Энергетик», МУП «Первомайское ЖКХ» Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Из представленных заявителем документов установлено, что на 

<

адрес> расположен объект недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером № протяженностью 627 метров. 

В соответствии с Порядком Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, на основании заявления Администрации Бийского района Алтайского края, водопроводные сети с кадастровым номером № протяженностью 627 метров, были поставлены на чет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в ЕГРН №

Согласно статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ), к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Включению в реестр муниципальной собственности спорного имущества должна предшествовать процедура, предусмотренная частью 3 ст. 225 ГК РФ, на основании которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Приведенные положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Пунктами 4 и 8 части 1 статьи 16 федерального закона от 6 октября 2003г. №131-03 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, а также участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

При этом согласно статье 50 названного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для водоснабжения населения.

В силу пункта 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, ели она имеет составные части.

На основании статьи 133.1 указанного кодекса недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии отнесены к сооружениям. По смыслу приведенных норм под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу специальной нормы абз.2 п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, касающемся линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки его на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

Как следует из ответа на запрос суда МУП «Энергетик» Бийского района Алтайского края, линейный объект недвижимости – водопроводные сети с кадастровым номером № протяженностью 627 метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> на баланс МУП «Энергетик» Бийского района не передавался.

Согласно ответу на запрос МУП «Первомайское ЖКХ» Бийского района Алтайского края линейный объект недвижимости – водопроводные сети с кадастровым номером № протяженностью 627 метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> в хозяйственном ведении предприятия МУП «Первомайское ЖКХ» Бийского района не числится и на праве собственности не принадлежит.

Сведения о нахождении указанного объекта недвижимости в федеральной собственности и региональной собственности у суда не имеется.

С учетом установленных фактических обстоятельств и представленных доказательств, правопритязания иных лиц на данный объект недвижимости в ходе рассмотрения дела судом не установлены, в связи с чем, требования заявителя, руководствуясь статьями 130, 225 ГК РФ, статьями 262, 290, 291 ГПК РФ, исходя из установленных обстоятельств того, что заявленный в требованиях объект недвижимости собственника не имеет, и со времени постановки его на учет в установленном порядке прошло три месяца, никто своих прав на данный объект не заявлял, фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Бийского района Алтайского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Бийский район Алтайского края право муниципальной собственности на водопроводные сети с кадастровым номером №, протяженностью 627 метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Агапушкина