Дело № 2-338/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Подорога Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 является собственником ? доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 – по 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 131,5 кв.м., состоящий из двух из двух изолированных частей, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просил прекратить право долевой собственности на указанный дом, исключить из ЕГРН записи о регистрации за ФИО1 права долевой собственности на 1/6 долю и на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, признать за ним (ФИО1) право собственности на часть жилого дома общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 46,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Истец, ответчики и представители 3 лиц администрации Белгородского района и администрации Крутологского сельского поселения, извещенные о судебном разбирательстве дела в судебное заседание не явились. Истец представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил ФИО2, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Принадлежность истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 131,5 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) подтверждается выпиской из ЕГРП, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,14,15,17,18,20,21,22).

Согласно техническим данным БТИ Белгородского района (л.д.36-39) истец пользуется частью жилого дома общей площадью 66,9кв.м., в том числе жилой 46,1 кв.м. с служебными строениями и сооружениями: гараж из шлакоблоков (лит.Б), погреб из бетонных блоков (лит.Г), погреб бетонный (лит.Г1), сарай из газосиликатных блоков (лит.Г2), сарай кирпичный (лит.Г3), навес деревянный (лит.Г4), сарай из газосиликатных блоков (лит.Г5), сарай металлический (лит.Г6), уборная ( лит. I), ограждение металлическое (лит.II), ворота с калиткой металлические (лит. III).

Постановлениями администрации Крутологского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области № 63 от 28 ноября 2016 года земельному участку на котором расположена спорная часть домовладения, и принадлежащему в общей долевой собственности ФИО1 присвоен географический адрес: (адрес обезличен)(л.д.34).

Как следует из пояснений стороны истца, не опровергнутых стороной ответчиком, принадлежащая истцу доля жилого дома представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, каких-либо споров с собственниками другой части о праве и порядке пользования домом не имеется, каждый пользуется той частью, которая ему принадлежит. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что принадлежащая истцу доля жилого дома представляют собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, имеющее самостоятельный географический адрес, с собственниками другой части дома достигнуто соглашение о порядке пользования домом, что в силу ст.12, 252 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска. 

Как следствие этому подлежат требования о прекращении права долевой собственности на жилой дом и исключении из ЕГРП записи о регистрации за истцом права на доли жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть жилого дома общей площадью 66,9кв.м., в том числе жилой 46,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Прекратить право долевой собственности на жилой дом общей площадью 131,5 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Исключить из ЕГРН запись (номер обезличен) от 21.09.2001г., (номер обезличен) от 06.09.2012г. о регистрации за ФИО1 1/6 доли и 1/3 доли соответственно на жилой дом площадью 131,5 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 09 марта 2017 года.