Дело № 2-398/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года Мензелинский районный суд РТ в составе: 

председательствующего судьи Р.Г. Кашапова,

при секретаре А.Г. Гараевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 по вышеуказанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме ответчик не вселялся и не проживал, личного имущества ответчика в доме нет, членом их семьи не является. Регистрация ответчика в их доме препятствует полностью распоряжаться им данным домом как собственники. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 свои исковые требования поддержали, просили ФИО3 признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>.

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен о дне судебного разбирательства надлежащим образом. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался. 

В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО4 исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истцов, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, находящигося по адресу: по адресу: РТ, 

<

адрес>. (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: РТ, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 (л.д. 7-8).

В суде установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, зарегистрирован, но не проживал, имущества в нем не имеет, членом семьи истца не является, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение ответчиком права на спорный жилой дом по делу не представлено, данный жилой дом находится в собственности истцов; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Г.Кашапов

Решение вступило в законную силу ______________________2019 года

Судья Р.Г.Кашапов