Дело № 2-1426/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года Кировский районный суд города Перми в составе: председательствующего судьи Ершова С.А., при секретаре Карлышевой К.П., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, просит взыскать задолженность по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в размере 5 436,11 рублей, госпошлину – 2 103 рублей.

В обоснование иска, указал, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно проживал в принадлежащей ему квартире по 

<

адрес>, размер платы за пользование жилым помещением стороны определи в 10 000 рублей. В связи с тем, что ответчик не в полном объеме производил оплату за жилое помещение, образовалась задолженность в размере 58 000 рублей. Размер данной задолженности ответчик не оспаривал, о чем написал расписку от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой обязался выплатить долг до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок денежные средства ответчиком не были возвращены. В порядке ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 436,11 рублей. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, в размере 18 000 рублей, оставшиеся 40 000 рублей были возвращены им истцу, факт найма жилого помещения, принадлежащего истцу, в указанный период не отрицал. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сложились правоотношения по договора найма указанной квартиры, в соответствии с которым истец (наймодатель) предоставил ответчику (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире была определена сторонами в размере 10 000 рублей за один месяц. 

Вместе с тем обязательства по договору найма ответчиком ФИО2 надлежащим образом не исполнены, что подтверждается написанной собственноручно ФИО2 распиской от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности по арендной плате (л.д.5), из текста которой следует, что долг перед ФИО3 за аренду квартиры составляет 50 000 рублей и 8 000 рублей, которые ФИО2 обязался выплатить до ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 5 436,11 рублей. Расчет судом проверен, признан обоснованным. 

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из того, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по оплате за пользование жилым помещением, считает возможным исковые требования удовлетворить взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 58 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 436, 11 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 58 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 436, 11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 103 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Ершов