Гражданское дело №2-329/2021

62RS0019-01-2021-000479-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 15 июня 2021 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе

судьи Е.Н. Гужова,

с участием истицы ФИО1,

при секретаре Зябловой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира площадью 48,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Рязанская область, г.Рыбное

<

адрес>.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы её дочь - ответчица ФИО2 и внучка - ответчица ФИО3

Ответчица ФИО2 (ранее её фамилия была ФИО1, затем - ФИО4, после этого - Скиба) проживала вместе с ней. В 1994 году она вместе со своим мужем ФИО5 и сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переехала жить в общежитие 

<

адрес>. Затем, выйдя замуж за ФИО7, ответчица ФИО2 со своим мужем и дочерью (ответчицей ФИО3) стала проживать в д. Истобники Рыбновского района Рязанской области в жилом доме, доля в котором принадлежала ей на праве собственности. 

Три года назад ответчица ФИО2 (Скиба) вышла замуж за ФИО8 и вместе с ответчицей ФИО3 переехала жить к нему в квартиру по адресу: г. 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время.

Два года назад ответчица ФИО3 вышла замуж и стала проживать в жилом доме родителей мужа в г. Рязани.

Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, членами её семьи ответчики не являются, расходов на содержание жилого помещения не несли и не несут.

В настоящее время какие-либо отношения с ответчиками она не поддерживает, на её телефонные звонки они не отвечают.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, она лишена возможности в полном объеме реализовать свое право на распоряжение своей квартирой, в частности, произвести её отчуждение, поскольку потенциальные покупатели не желают приобретать жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики.

С момента выезда ответчиков на другое постоянное место жительства и до настоящего времени они ни разу не изъявляли желания вселиться в спорное жилое помещение, добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением.

Никаких препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире она не учиняет, конфликтные отношения между ней и ответчиками по поводу пользования жилым помещением отсутствуют.

Какого-либо договора между ней и каждым из ответчиков о праве пользования жилым помещением не имелось и не имеется.

Никаких требований к ней по поводу вселения в спорное жилое помещение ответчики никогда не предъявляли, в правоохранительные органы или суд с какими-либо заявлениями по вопросу устранения препятствий в проживании ответчики не обращались.

Просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право на жилое помещение, находящееся по адресу: Рязанская область, г. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом пояснила, что ответчики ФИО2 и ФИО3 продолжительное время не используют квартиру по назначению, членами её семьи ответчики не являются, расходов на содержание жилого помещения не несут, она производит выплаты за предоставление газа и вывоз твердых бытовых отходов исходя из количества зарегистрированных лиц в ее квартире. Просит удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации и месту жительства указанному истицей, повестки возвращены за истечением срока хранения извещения, по которому получатель должен явиться в почтовое отделение, направленная судом телеграмма не доставлена, адресат по извещению за телеграммой не является.

Статья 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года прямо не предусматривает право на рассмотрение дела только в личном присутствии сторон. В связи с не уголовными делами не существует абсолютного права лица присутствовать на слушании, кроме ограниченной категории дел, когда личный характер и образ жизни данного лица имеют непосредственное отношение к предмету спора или если решение касается поведения человека, что подтверждается правовой позицией Европейского Суда. 

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В целях соблюдения принципов гражданского судопроизводства участвующие в деле лица должны быть уведомлены судом о времени и месте судебных заседаний в порядке, предусмотренном процессуальным законом. 

На основании ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данное требование закона выполнено. Суд воспользовался предусмотренным законом правом извещать лиц, участвующих в деле, посредством почтового отправления, исходя из наличия в материалах дела соответствующих сведений о месте жительства ответчика. 

Невозможность извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует о не проживании ответчика по известному адресу. Таким образом, место пребывания ответчика неизвестно, а в соответствии со ст.119 ГПК РФ, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, в данном случае, с места регистрации. 

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется почтовое отправление в виде телеграммы в материалах дела.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2021 года, что истица является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, г.Рыбное, ул. 

<

адрес>.

Основанием для регистрации права собственности истицы является договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 23.07.1993 года.

Установлено, что в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.07.1991 года и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.10.1998 года, что подтверждается сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 25.03.2021 года. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Истец ФИО1 в обоснование своих исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением ссылается именно на то, что в 1994 году ФИО2 вместе со своей семьей переехала жить в общежитие. Затем, ответчица со своим мужем и дочерью (ответчицей ФИО3) стала проживать в д. Истобники Рыбновского района Рязанской области. Три года назад ответчица ФИО2 в очередной раз вышла замуж и вместе с ответчицей ФИО3 переехала жить в г. Рязань, где и проживает в настоящее время. Два года назад ответчица ФИО3 вышла замуж и стала проживать в жилом доме родителей мужа в г. Рязани. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, членами её семьи ответчики не являются, расходов на содержание жилого помещения не несли и не несут, с тех пор в указанном жилом помещении ответчики не проживают, однако препятствий в пользовании жилым помещением не имеют.

Таким образом, установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства и не проживают в данном жилом помещении длительное время при отсутствии препятствий со стороны истца, не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг с момента выезда, не предпринимают попыток вселиться в жилое помещение, истец является собственником спорной квартиры, при этом каких-либо договорных отношений между ней и ответчиками по вопросу пользования спорным жилым помещением, не имеется

Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований продолжать пользоваться спорным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Как показала истица в судебном заседании, с дочерью у нее конфликтные отношения, но они не стали основанием вынужденного выезда дочери от матери на другое постоянное место жительства.

Каких-либо доказательств своих прав на пользование и проживание в спорном жилом помещении, кроме исследованных в судебном заседании, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, хотя такая обязанность на них возлагалась.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012 года), установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При изложенных обстоятельствах суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Рязанская область, г.

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>