Дело № 2–70/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 20 февраля 2019 г.,

Калтанский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Крыжко Е.С., 

при секретаре Галиевой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию – Калтанский городской округ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию – Калтанский городской округ, с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Требования мотивирует тем, что земельный участок принадлежал его отцу Г.В.П., который умер .../.../.... Отцу был передан земельный участок на основании Распоряжения Администрации села Сарбала г.Осинники Кемеровской области от 18.12.1992. Однако, регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области отец не произвел. После смерти отца он принял имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... Так же он фактически принял в наследство земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Согласно справке нотариуса, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил заявленные требования удовлетворить, дополнительно пояснил, что его отец Г.В.П. проживал в ... с 1964 г. в доме по ..., вместе с его мамой, которая умерла .../.../..... На земельном участке отец построил новый дом, право собственности на который, за ним было установлено на основании решения суда от 30.07.2013. После смерти отца он является единственным наследником, он получил по наследству жилой дом, на который оформил право собственности, свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на участок, который был предоставлен отцу в собственность в 1991г. на основании Распоряжения администрации с. Сарбала.

Представитель ответчика муниципального образования – Калтанский городской округ Колпакова Н. Ю., действующая на основании доверенности от 02.04.2018, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из положений ГК РФ и ЗК РФ, в качестве оснований возникновения права на земельные участки могут выступать акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения права на землю, договоры и другие сделки, предусмотренные законом, приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, судебные решения.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является сыном Г.В.П., умершего .../.../...., после смерти которого истец принял наследство в виде жилого дома, расположенного на неприватизированном земельном участке площадью 1851 кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ... (л.д. 7- 9, 12, 17, 24).

Согласно кадастрового паспорта, земельному участку по адресу: ..., присвоен кадастровый номер ... (л.д. 15-16).

Как следует из выписки ЕГРП, правопритязания относительно земельного участка по адресу: ..., отсутствуют (л.д. 18).

Согласно кадастрового паспорта от 18.12.2012, зданию – индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ... (в настоящее время ..., присвоен кадастровый номер ... (л.д. 19).

Согласно распоряжения администрации с. Сарбала г. Осинники Кемеровской области от 18.12.1992 № 30 в собственность граждан переданы приусадебные и садовые участки, находящиеся на территории Сарбалинского сельского совета в предельных размерах, установленных на основании ст. 36 Земельного кодекса и решения исполнительного комитета Сарблаинского сельского Совета № 46 от 26.07.1991 для индивидуального и личного подсобного хозяйства для жителей села в размере 0, 15 га, для жителей города, имеющих в селе земельные участки в размере 0, 06 га бесплатно (л.д. 13, 14), однако, списки граждан не сохранились (л.д. 31, 32).

Согласно сведений, предоставленных главой администрации с. Сарбала, на момент предоставления земельных участков на основании распоряжения администрации с. Сарбала г. Осинники Кемеровской области от 18.12.1992 Г.В.П. был зарегистрирован и проживал в ... (л.д. 40), что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 43-60), и справкой заместителя главы администрации с. Сарбала (л.д. 42).

Кроме того, согласно ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Кемеровской области, налог по объекту собственности по адресу: ..., исчислялся и оплачивался до 2006 г., исчисление налога прекращено в связи со смертью собственника (л.д. 11).

Согласно ответа нотариуса Калтанского нотариального округа, адресованного ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: ..., выдать не представляется возможным ввиду отсутствия в наследственном деле правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Г.В.П. на данный земельный участок (л.д. 10).

Таким образом, исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником после смерти отца Г.В.П., истец принял наследство в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него, и то, что наследодателю земельный участок был передан в собственность до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации, то имеются основания для удовлетворения требований ФИО1, т.к. право на оформление земельного участка в собственность было у Г.В.П., которому изначально был предоставлен земельный участок, следовательно, это право переходит к его наследнику, приобретшему право собственности на дом после смерти наследователя. 

При таких обстоятельствах, следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца Г.В.П., умершего .../.../.....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию – Калтанский городской округ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца Г.В.П., умершего .../.../.....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 февраля 2019 г. 

Судья Е. С. Крыжко