2- 743/2019 УИД 03RS0048-01-2019-000774-56

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С. А., 

при секретаре Байгускаровой И.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Приобрела указанное жилье на основании договора дарения. До совершения указанной сделки, в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2 Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Где ответчики проживают в настоящее время ей не известно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно адресной справке, зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. Судебные извещения направленные ответчикам по указанному адресу вернулись без вручения с указанием « истек срок хранения». Фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

Назначенный, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Кармаскалинского межрайонного суда РБ от 26 июня 2019 года в качестве представителя ответчиков - ФИО1, ФИО2, адвокат Ахметов Э.И., представивший ордер 009586, удостоверение № исковые требования ФИО1 не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ. 

Третье лицо ФИО3 не возражал удовлетворить требования ФИО1 Сообщил суду, что собственником дома раньше являлся он. Он подарил дом своей дочери А.. Ответчик ФИО1 является его старшей дочерью. Он зарегистрировал ее с дочерью в 2016 году в жилом доме, она там с ребенком никогда не жила. Он с ней не общается уже два года. Она была недовольна тем, что он свой дом подарил младшей дочери.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцу ФИО1 года на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> с 29.09.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 30.05.2019 года. 

Согласно справке администрации СП Шаймуратовский сельсовет № 816 от 18.08.2018 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 22.01.2007 года, но не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с 15 июля 2016 года.

Допрошенный свидетель ФИО5 пояснил суду, что ответчики ФИО1 и ФИО2 по адресу 

<

адрес>2 не проживают, личных вещей их в доме не имеется. Сам он в данном доме проживает с 2015 года. 

Жилые помещение предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как установлено судом, ответчик длительное время не проживает в данном жилом доме, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, а наличие его регистрации создает истцу неудобства при пользовании жилым домом.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено, и они подлежат снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован и ему было предоставлено право пользования жилым домом как члену семьи истца, между тем, как следует из обстоятельств дела, ответчики в жилом помещении длительный период времени не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами семьи собственника жилого помещения не являются. 

Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком регистрацию по указанному адресу, членом семьи истца ответчик не является поскольку, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключено, правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорного жилого помещения не имеется.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на жилую площадь, а является лишь административным актом. Отказываясь сняться с регистрационного учета, он нарушает право владения и пользования истца жилым помещением, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

То обстоятельство, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрели право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО1, ФИО6 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с надлежащей формулировкой предусмотренной Жилищным кодексом РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С. А. Давыдов