Дело № 2-123/2026

УИД 93RS0001-01-2025-008140-23

Категория 2.186

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

Председательствующего – судьи Радюк Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матвиюке А.С.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования по закону, –

У С Т А Н О В И Л :

В Буденновский межрайонный суд г. Донецка обратилась ФИО1 с иском к Администрации городского округа Донецк, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её свекровь ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации государственного жилищного фонда. При жизни ФИО4 завещание не составила. Наследником первой очереди после смерти наследодателя являлся её сын ФИО5, супруг истца, который является сособственником спорной квартиры и наследственное имущество в виде доли квартиры, принадлежащей ФИО4, принял фактически, поскольку постоянно поживал в квартире, нес бремя её содержания, то есть вступил во владение наследственным имуществом и предпринял меры по его сохранности, оплачивал коммунальные услуги. Обрабатывал земельный участок, расположенный во дворе дома. Погребением матери таже занимался ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. умер её супруг ФИО5. После смерти ФИО5 открылось наследство на 2/5 доли в спорной квартире из которых: 1/5 доли принадлежала ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации государственного жилищного фонда, и 1/5 долю спорной квартиры, наследодатель принял фактически поле смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО5 не оставил. После его смерти наследниками первой очереди являются: супруга истца, истец по делу, и его сыновья: ФИО2 и ФИО3, которые отказались от причитающейся им доли в пользу матери. В установленный законом срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО9, однако в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал своих прав на наследственное имущество, нотариус отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 48,2 кв.м, расположенную по адресу: РФ, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследованию по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены наследники первой очереди – сыновья наследодателя ФИО2 и ФИО3 (л.д. 91).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, которым просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя (л.д. 83,84).

Представитель третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления Росреестра (л.д. 86,87-).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, поддержал пояснения истца. Добавил, что его позиция относительно наследственного имущества осталась неизменной – он отказывается от причитающейся ему доли в пользу матери ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 96).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 (в ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действовавшими на день открытия наследства. Учитывая, что наследство после смерти ФИО5 открылось ДД.ММ.ГГГГ, судом применяются нормы ГК Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143).

Частями 1, 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При исследовании обстоятельств по делу установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации государственного жилого фонда, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2. Идеальная доля 50/100 частей (л.д. 11).

Также судом установлено, что собственником иной идеальной доли 50/100 спорного домовладения является истец ФИО1

Согласно техническому паспорту на 

<

адрес>, что составляет № части, домостроение 35 по 

<

адрес> состоит из: жилого дома лит. А-1, общей площадью 115,1 кв.м; погреб лит. Б; навес лит.В; сараи лит. Г,Д,Ж,з,К,Л,П,С,Н: летняя кухня лит. З,П; уборная лит. М,Т; сливная яма лит.О; ограждения №. Жилой дом А-1 включает: 

<

адрес>, общей площадью 48,4 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м; 

<

адрес> общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м (л.д. 13-17).

Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> усматривается прописка граждан: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновья ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18-22).

ФИО1 (урожденная ФИО6), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, паспорт РФ №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: ДНР, 

<

адрес> (л.д. 34, 35).

ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО15» (л.д. 36).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> имел регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

Согласно справке, составленной инспектором организационного отдела ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходился сыном ФИО7 и ФИО4 (л.д.41).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42).

Свидетельство о захоронении ФИО5 выдано ФИО2 (л.д. 43).

ФИО4 имела регистрацию по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д. 44-45, 46, 66).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, паспорт РФ №, приходится сыном ФИО5 и ФИО1, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 48, 51).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, паспорт РФ №, приходится сыном ФИО5 и ФИО1, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 54,57,88).

Согласно ст. 1217, 1261 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию и по закону. В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно со ст. 1268 ГК Украины (действовавшего на день открытия наследства), наследник, по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства

Согласно п.23 ст. 1642 Переходных Положений ГК Донецкой Народной Республики, разъясняющим о том, что Правила раздела V настоящего Кодекса, применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.

Статьей 1283 ГК Донецкой Народной Республики предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные нормы содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.

Частями 1, 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" дает разъяснение о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В целях подтверждения фактического принятия наследства, суду предоставлены: копия Договора на поставку и пользование электроэнергией от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО8, проживающим по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющего регистрацию по адресу: 

<

адрес>; договор по оказанию услуг по водоснабжению и водоотведению, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; извещение необходимости заключения договора на установку водомера, полученное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>; квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых усматривается, что задолженность отсутствует (л.д. 23-26,90).

Свидетельство о захоронении ФИО4 выдано ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 89).

Согласно отчету специалиста №.№ об оценке части жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № руб., рыночная стоимость 2/5 долей объекта составляет 96 220 руб. (л.д. 27-32).

Нотариус Донецкого городского нотариального округа ФИО9 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказала ФИО1, интересы которой представляя ФИО3, в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю квартиры по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с тем, что указанное имущество не зарегистрировано на имя ФИО5 (л.д. 33).

ППК «Роскадастр» направил суду: выписку из Единого государственного реестра недвижимости, из которой усматривается, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

<

адрес>, ДНР, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Также информирует суд об отсутствии в архиве Филиала правоустанавливающее документации на объект недвижимого имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, при этом предоставил суду технический паспорт на 

<

адрес>, составленный на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, жилой дом А-1 включает: 

<

адрес>, общей площадью 48,4 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м; 

<

адрес> общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м (л.д. 73-81).

Также судом истребовано у нотариуса Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО9, и исследовано в судебном заседании наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106-127).

Из дела усматривается, что к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде 1/5 доли квартиры, находящейся по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась супруга наследодателя ФИО1, которая также является сособственником указанной квартиры. Поскольку квартира находится в общей совместной собственности без выделения долей, просит считать доли равными, по 1/5 доле каждому сособственнику. Наследники первой очереди, сыновья наследодателя: ФИО2 и ФИО3, заявлениями отказались от причитающейся им доли в пользу матери.

В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество, нотариус отказала наследнику ФИО1 в выдаче на её имя Свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом

Проанализировав имеющие по делу доказательства с учетом их допустимости и обоснованности, судом установлено, что после смерти матери ФИО5, наследник первой очереди, принял наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры по адресу: РФ, ДНР 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, (идеальная доля 50/100). После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению наследника первой очереди, супруги ФИО1, открыто наследственное дело к имуществу умершего в виде 2/5 долей спорной квартиры, из которых: 1/5 принята им фактически после смерти матери ФИО14, и 1/5 доли принадлежит ФИО5 на основании Свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации государственного жилого фонда. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 по причине отсутствия регистрации права наследодателя на указанное наследственное имущество.

Отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства, независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

На основании изложенного, суд полагает, что доводы, изложенные в исковом заявлении ФИО1, подтверждаются надлежащими и допустимыми доказательствами, а заявленные ею требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению в части признания права собственности на 2/5 доли квартиры по адресу: РФ, ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти супруга, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., поскольку иные 3/5 доли принадлежат: истцу ФИО1 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли.

Зарегистрировать принадлежащую ей 1/5 долю спорной квартиры истец не лишена в заявительном порядке в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

На основании ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, паспорт РФ №, право собственности на 2/5 доли квартиры по адресу: РФ, ДНР, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (идеальная доля №), кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В иной части требований – отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд города Донецка.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Судья Е.В. Радюк

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года