Дело № 2-1407/2019

43RS0003-01-2019-001884-51 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 06 июня 2019 года 

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области 

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Голубевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО КБ "Хлынов" к ООО "ГидроЭлектроМонтаж", ООО "СпецСтройРеконструкция", ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование указав, что на основании кредитного договора {Номер}Ю00 от {Дата} ООО "ГидроЭлектроМонтаж» предоставлен кредит в сумме 60000000 руб. на цели: пополнение оборотных средств с {Дата} по {Дата} (п. 2.2 договора). В п. 2.4 кредитного договора согласован срок возврата кредита. Согласно п.2.5 договора за предоставление кредита и пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку: проценты в размере 10,8% годовых; ежемесячную комиссию за неиспользованный лимит кредитной линии в размере 0,5% годовых от суммы неиспользованного лимита выдачи; единовременную комиссию при обеспечении кредита залогом недвижимого имущества (залогом права на получение в собственность недвижимого имущества) в размере 12000 руб. путем списания Банком денежных средств с расчетного счета Заемщика. Заемщик свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, исполнял ненадлежащим образом, в частности, нарушил п. 5.3.4 договора в 1 квартале 2018 года, в связи с чем, кредитор в одностороннем порядке повысил процентную ставку по кредиту 2,0 процентных пункта (в соответствии с абз. 2) п. 5.2.5). Уведомление о повышении процентной ставки направлено должникам. По состоянию на {Дата} задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} составляет 20832925,58 руб. Обеспечением по кредиту является: договор поручительства {Номер} от {Дата} заключенный между АО КБ «Хлынов» и ООО «СпецСтройРеконструкция»; договор поручительства {Номер} от {Дата} заключенный между АО КБ «Хлынов» и ФИО2 В соответствии с п.2.1 договоров поручительства поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору {Номер}Ю00 от {Дата}. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору АО КБ «Хлынов» и ООО «ГидроЭлектроМонтаж» {Дата} заключили договор о об ипотеке {Номер} Стоимость предмета ипотеки составляет 62358000 руб. (п.3.1 договора). В связи с тем, что ответчиками не исполняются обязательства по возврату заемных денежных средств, истец просит взыскать досрочно в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору {Номер}Ю00 от {Дата} посостоянию на {Дата} в размере 20 832 925,58руб., в том числе: 19035820,20руб. - задолженность по основному долгу; 159780,83руб. - задолженность по процентам по ставке 10,8% годовых; 500887,70руб.- задолженность по процентам по ставке 12,8% годовых; 809969,35руб. задолженность по процентной ставке 25,6% годовых; 26467,30руб. - задолженность по пени; 300 000руб. - задолженность по комиссии. В погашение требований по кредитному договору {Номер} от {Дата}, определяемых к моменту их фактического удовлетворения, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом договора об ипотеке от {Дата}, принадлежащее ООО «ГидроЭлектроМонтаж»: здание гаража, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1 с антресольным этажом, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере 5082000,00 руб.; здание опытно-производственной базы, назначение: нежилое здание, количество этажей:2, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере 56376000,00руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 26229 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере 900000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 60000руб.

В судебном заседании представитель истца АО КБ «Хлынов» на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчики ООО "ГидроЭлектроМонтаж", ООО "СпецСтройРеконструкция", ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны. 

С учетом надлежащего извещения сторон суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридическиелица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договораи в определении любых не противоречащих законодательству условийдоговора.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лицасвободны в заключении договора. Условия договора определяются поусмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующегоусловия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В силу статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что между АО КБ «Хлынов» (далее Банк) и ООО "ГидроЭлектроМонтаж» заключен кредитный договор {Номер}Ю00 от {Дата} на сумму 60000000 руб. в целях пополнения оборотных средств с {Дата} по {Дата} (п. 2.2 договора). 

В п. 2.4 кредитного договора согласован срок возврата кредита.

Согласно п.2.5 договора за предоставление кредита и пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку: 

-проценты в размере 10,8% годовых

-ежемесячную комиссию за неиспользованный лимит кредитной линии в размере 0,5% годовых от суммы неиспользованного лимита выдачи

-единовременную комиссию при обеспечении кредита залогом недвижимого имущества (залогом права на получение в собственность недвижимого имущества) в размере 12000,00 рублей путем списания Банком денежных средств с расчетного счета Заемщика.

Согласно п. 4.3 договора Проценты уплачиваются Заемщиком в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-е число (включительно) месяца, следующего за месяцем начисления процентов. В январе каждого календарного года уплата процентов возможна по 15-е число (включительно) месяца.

Заемщик свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, исполнял ненадлежащим образом, в частности, нарушил п. 5.3.4 договора в 1 квартале 2018 года, в связи с чем, кредитор в одностороннем порядке повысил процентную ставку по кредиту 2,0 процентных пункта (в соответствии с абз. 2) п. 5.2.5).

Уведомление о повышении процентной ставки направлено должникам {Дата}. В уведомлении указано, что с {Дата} процентная ставка будет увеличена на 2 процентных пункта. 

Таким образом, банк производил начисление процентов по ставке 10.8% годовых до {Дата}, с {Дата} процентная ставка увеличилась до 12.8 % годовых и соответственно нарушение заемщиком обязательств по возврату основного долга наряду с установленной процентной ставкой заемщику начислялась удвоенная процентная ставка по {Дата} 21.6% годовых, с {Дата}- 25.6% годовых.

В целях обеспечения обязательств по кредитному договору {Номер} от 07.12.2017 заключен договор поручительства {Номер} от {Дата} между АО КБ «Хлынов» и ООО «СпецСтройРеконструкция», а так же договор поручительства {Номер} от {Дата} между АО КБ «Хлынов» и ФИО1 

Согласно п. 1.3 договоров поручительства Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом повышенные проценты, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), проценты за пользование чужими денежными средствами, сумму неосновательного обогащения, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

В соответствии с п.2.1 договоров поручительства поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору {Номер}ЮО0 от {Дата}.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору АО КБ «Хлынов» и ООО «ГидроЭлектроМонтаж» {Дата} заключили договор о об ипотеке {Номер}Ю00-1. Стоимость предмета ипотеки составляет 62358000руб. (п.3.1 договора).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По состоянию на {Дата} задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} составляет 20832925,58руб., в том числе:

19 035 820,20руб. - задолженность по основному долгу

159780,83руб. - задолженность по процентам по ставке 10,8% годовых;

500887,70руб.- задолженность по процентам по ставке 12,8% годовых;

809969,35руб. задолженность по процентной ставке 25,6% годовых;

26467,30руб. - задолженность по пени;

300000,00руб. - задолженность по комиссии. 

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным, со стороны ответчиков контррасчет и/или доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Определенная сторонами в договорах ставка процентов за пользованиекредитом соответствует воле сторон и не противоречит положениямгражданского законодательства (статья 421 ГК РФ).

Взысканные с ответчика проценты за пользование кредитнымиденежными средствами рассчитаны исходя из размера процентных ставок,установленных договором. Взыскание указанных процентов соответствуеттребованиям статьи 809 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств можетобеспечиваться, помимо прочего, неустойкой, которой в соответствии спунктом 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условие о неустойке было включено в договор, что является правомсторон и не противоречит статьям 333 и 811 ГК РФ.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых насебя обязательств по договору установлен, то истец вправе требоватьвзыскания с ответчика предусмотренной договором неустойки. 

Заявлений о снижении неустойки ввиду несоразмерности ее размера последствиям нарушенного обязательства представителями ответчика не заявлено. Поскольку обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, в силу ч.1 ст.333 ГК РФ суд не вправе уменьшить неустойку в отсутствие заявления должника о таком уменьшении.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

По условиям вышеуказанных договоров поручители приняли на себя обязательство отвечать перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3).

Согласно пункту 2.1 договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Договоры являются действующими, в предусмотренном законом порядке не расторгнуты, судом недействительными не признавались. 

Согласно п. 5.2.4 кредитного договора банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата во суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и других платежей Банку, предусмотренных условиями кредитного договора, и предъявив аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитном договору, в том числе при однократном нарушении сроков внесения платежей (даже если просрочка будет незначительной).

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 2.4 договора, заемщик, наряду с платой, указанной в п.2.5 выплачивает банку повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения этой задолженности включительно по удвоенной процентной ставке.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Суд исходит из того, что поручители были ознакомлены и согласны со всеми условиями кредитного договора, что подтверждается в пунктом 2.3 договора поручительства, в котором указано, что поручитель дает свое согласие отвечать на измененных условиях без дополнительных соглашений с банком, в том числе при условии увеличения процентной ставки, срока действия кредитного договора, размера задолженности, продлении и/или сокращении сроков платежей не более чем в два раза от первоначально установленных в кредитном договоре.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (статья 334.1 ГК РФ).

Статья 336 ГК РФ определяет, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В соответствии с п 7.1.5, п.9.1 договора от {Дата} при неисполнении Заемщиком обеспеченных залогом обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на предмет залога также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о законности требований АО КБ "Хлынов", поэтому удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 60000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО КБ "Хлынов» удовлетворить.

Взыскать с ООО "ГидроЭлектроМонтаж", ООО "СпецСтройРеконструкция", ФИО1 в пользу коммерческого банка «Хлынов» (акционерное общество) задолженность по состоянию на 09.05.2019 а размере 20832925,58руб., в том числе: 19035820,20руб. - задолженность по основному долгу, 159780,83руб. - задолженность по процентам по ставке 10,8% годовых; 500887,70руб.- задолженность по процентам по ставке 12,8% годовых; 809969,35руб. задолженность по процентной ставке 25,6% годовых; 26467,30руб. - задолженность по пени; 300 000 руб. - задолженность по комиссии. 

В погашение требований по кредитному договору {Номер} от {Дата}, определяемых к моменту их фактического удовлетворения, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, являющееся предметом договора об ипотеке от {Дата}, принадлежащее ООО «ГидроЭлектроМонтаж»: 

- здание гаража, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1 с антресольным этажом, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере 5082000,00руб.; 

- здание опытно-производственной базы, назначение: нежилое здание, количество этажей:2, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере 56376000,00руб.; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 26229 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере 900000руб.

Взыскать солидарно с ООО "ГидроЭлектроМонтаж", ООО "СпецСтройРеконструкция", ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 60000руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Н.Н.Ордина

Решение в окончательной форме принято {Дата}.