Дело № 2-1244/2021 

УИД 42RS0002-01-2021-001483-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 08.06.2021

Беловский городской суд Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Щапова А.С., 

при секретаре Бобровой С.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивировали тем, что данное жилое помещение принадлежит им на праве собственности. Правособственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО3 является членом семьи истца. Ответчик в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета. Все расходы по содержанию квартира истцы несут самостоятельно.

Просят признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявления о рассмотрении делав егоотсутствие не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истцов, свидетелей ФИО6, ФИО7, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полномобъеме,исследовавписьменныематериалыдела,дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Судом установлено, чтоШиверскому С.В., Ш.Н.ВБ. на праве собственности принадлежит дом,что следует из свидетельства о государственной регистрации правао зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации праваУправления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтоФИО1, ФИО2 является собственниками жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> с кадастровым № №

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтоФИО3 в данном жилом помещении не проживает.

Согласно пояснениям свидетелей ФИО6, ФИО7 ответчик после возвращения из армии перестал проживать с истцами, с этого же момента они больше его не видели, где проживает в настоящее время им не известно.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3, в указанном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, не несет расходы по содержанию квартиры. Факт не проживания в указанном жилом помещении ответчика, подтвержден.

ФИО3 является членом семьи истца, имущества ответчика в указанном жилом помещении нет, совместного хозяйства с истцами он не ведет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает в настоящее время истцам не известно. Таким образом, ответчик фактически утратил право пользования.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанном жилом доме, собственниками которого являются истцы, нарушает его права, как собственников данного жилого помещения, поскольку они несут дополнительные затраты по его содержанию.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требованияФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12.2008 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п. п. "Е" п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, с изменениями от 02.02.1998.

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим), не приобретшим право пользования жилой площадью, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения составлен 15.06.2021.

Судья /подпись/ А.С. Щапов