№ 

№ копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 04 июля 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В., 

при помощнике судьи Степановой Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО3, 22 февраля 2024 года обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры общей площадью 30,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Максимовский сельский совет, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире и проживала в ней. Более четырех лет назад ФИО2 выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Нового адреса или других контактных данных не оставила. С момента переезда в указанной квартире не появлялась. Связаться с ней истец не имеет возможности. Ответчик в расходах по оплате ЖКУ не участвует. Таким образом, считаю, что ответчик, зарегистрированная в квартире по адресу: 

<

адрес>, утратила право пользования этим жилым помещением. 

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, третье лицо ОУФМС России по Калужской области в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора Лобастовой Ю.А., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Максимовский сельский совет, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помимо прочих, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседание пояснила, что ответчик ФИО2 более четырех лет назад выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, нового адреса или других контактных данных не оставила, с момента переезда в указанной квартире не появлялась, связаться с ней истец не имеет возможности, ответчик в расходах по оплате ЖКУ не участвует, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО5

Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Максимовский сельский совет, 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, Максимовский сельский совет, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2024 года.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева