Дело №2-291/2024

УИД: 36RS0022-01-2024-000003-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 12 марта 2024 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шеменевой И.В.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что 05 февраля 1999 года был заключен договор дарения, согласно которого ФИО10 подарила ФИО18 1/2 долю жилого дома общей площадью 106,4 кв.м. и земельный участок площадью 2041,9 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании указанного договора дарения в Росреестре было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и право собственности на земельный участок на имя ФИО14

На основании постановления Администрации Орловского сельского поселения за №96 от 15.06.2015г был присвоен новый адрес жилому дому 

<

адрес>.

Совладельцем жилого дома в 1/2 доле был ФИО15.

05 июля 2013 г. ФИО15 и ФИО14 заключили договор реального раздела жилого дома, согласно которого была прекращена общая долевая собственность на жилой 

<

адрес>, в собственность ФИО15 перешла квартира №2, в собственность ФИО16 перешла квартира №1.

ФИО14 право собственности на квартиру №1 в Росреестре не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умер.

На день смерти наследодатель проживал по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются жена: ФИО1, дети: ФИО17 и ФИО19.

Истец ФИО1 подала нотариусу заявление о желании принять открывшееся наследство. Дети наследодателя : ФИО17 и ФИО19 от наследства отказались.

В состав открывшегося наследства после смерти ФИО14 входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>л 

<

адрес> и квартира №1 общей площадью 55,3 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На земельный участок нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

В отношении квартиры №1 нотариусом ФИО20 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности наследодателя на квартиру зарегистрировано в Росреестре не было.

В связи с изложенным, истец ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., квартиру №1 расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГг.; погасить запись в ЕГРН о принадлежности ФИО3 на праве общей долевой собственности 112 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО9 исковые требования считает обоснованными.

Представитель ответчика администрации Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО20, ФИО17, ФИО19, представители третьих лиц Управления Росреестра по Воронежской области, БТИ Новоусманского района, Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области также не явились в судебное заседание, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явке.

Выслушав истца, третье лицо, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 05 февраля 1999 года был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО2 подарила ФИО3 1/2 долю жилого дома общей площадью 106,4 кв.м. и земельный участок площадью 2041,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, удостоверенный нотариусом ФИО13 и зарегистрирован в реестре за № (л.д.11-12).

На основании указанного договора дарения в Росреестре было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и право собственности на земельный участок на имя ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13-14).

На основании постановления администрации Орловского сельского поселения №96 от 15.06.2015 жилому дому, ранее расположенному по адресу: 

<

адрес>, был присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (совладельцем жилого дома) и ФИО3 был заключен договор реального раздела жилого дома, согласно которого была прекращена общая долевая собственность на жилой 

<

адрес> (л.д.17).

В собственность ФИО7 перешла квартира №2 общей площадью 51,1 кв.м. состоящая из помещений площадями:12,2 кв.м., 6,0 кв.м.,4,5 кв.м.,7,0 кв.м.,4,0 кв.м.

В собственность ФИО3 перешла квартира №1 общей площадью 55,3 кв.м., состоящая из следующих помещений площадями: жилая комната 6,1 кв.м, номер помещент 1,жилая комната площадью 7,9кв.м., номер помещения 2, жилая комната площадью 17,4 кв.м., номер помещения 3, жилая комната площадью 7,8 кв., номер помещения 4, прихожая площадью 4,7 кв.м., номер помещения 5, кухня площадью 11,4 кв., номер помещения 6.

ФИО3 право собственности на квартиру №1 в Росреестре не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умер (л.д. 10).

На день смерти наследодатель проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д.44 оборот).

Согласно наследственного дела №, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются жена: ФИО4, дети: ФИО5 и ФИО6.

ФИО4 подала нотариусу заявление о принятии открывшееся наследство (л.д.41-42,43). Дети ФИО17 и ФИО19 от наследства отказались.

Таким образом, ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 Данный факт подтверждается также тем, что ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО8 ФИО21, 103/1. 

В состав открывшегося наследства после смерти ФИО3 входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> общей площадью 55,3 кв.м., распложенная по адресу: 

<

адрес>.

На земельный участок нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО12 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО8 ФИО21, 103, 

<

адрес>, после смерти ФИО3, поскольку последний не зарегистрировал право собственности в установленном законном порядке на указанный объект недвижимости (л.д. 18).

Кроме того, как уже установлено судом, 05 июля 2013г. ФИО7 и ФИО3 заключили договор реального раздела жилого дома, согласно которого была прекращена общая долевая собственность на жилой 

<

адрес>, однако наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО14 принадлежала на праве собственности спорная квартира (л.д. 10).

Таким образом, ФИО14 стал собственником спорной квартиры, однако не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из указанных правовых норм в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежала спорная квартира. Данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного заседания документами.

Поскольку ФИО3 на момент смерти принадлежала спорная квартира на праве собственности, указанное право может быть унаследовано его наследниками, а именно истцом по делу ФИО4, которая приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. 

Иных наследников, принявших в установленном порядке наследство после смерти ФИО3, судом не установлено. 

Кроме того, в судебном заседании 07.02.2024 года третьи лица ФИО17, ФИО19, а также в настоящем судебном заседании третье лицо ФИО9 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Разрешая по существу возникший спор, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также признании за ФИО4 право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылалась истица, нашли своё объективное подтверждение.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, погашении записи в ЕГРН, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., 

<

адрес> общей площадью 55,3 кв.м., состоящую из помещений площадями: жилая комната 6,1 кв.м., номер помещения 1, жилая комната площадью 7,9кв.м., номер помещения 2, жилая комната площадью 17,4 кв.м., номер помещения 3, жилая комната площадью 7,8 кв.., номер помещения 4, прихожая площадью 4,7 кв.м., номер помещения 5, кухня площадью 11,4 кв.м., номер помещения 6, веранда лит. а1, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 55,3 кв.м., состоящую из помещений площадями: жилая комната 6,1 кв.м., номер помещения 1, жилая комната площадью 7,9 кв.м., номер помещения 2, жилая комната площадью 17,4 кв.м., номер помещения 3, жилая комната площадью 7,8 кв.., номер помещения 4, прихожая площадью 4,7 кв.м., номер помещения 5, кухня площадью 11,4 кв.м., номер помещения 6, веранда лит.а1, расположенную по адресу:

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Погасить запись в ЕГРН о принадлежности ФИО3 на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2024 года.