Дело № 2-2828/2024

УИД 22RS0067-01-2024-008489-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 21 октября 2024 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Макеевой Ю.Н., 

при секретаре Кречетовой А.Д., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Барнаула Овсянниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 Ответчик был вселен в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент в квартире ФИО2 не проживает. Родственником истца не является. Выезд носит добровольный характер. Его вещей в квартире не имеется. Расходы по оплате за коммунальные услуги не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Оснований для регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не имеется. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, вызывает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного помещения, утратил интерес к жилому помещению, имея реальную возможность им пользоваться.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд, с учетом мнения истца, прокурора в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого ФИО2 по настоящее время. 

Как пояснил истец ходе судебного заседания, ответчик ФИО2 в квартире не проживает. Ее родственником не является. Выезд носит добровольный характер. Его вещей в квартире не имеется. Расходы по оплате за коммунальные услуги не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Оснований для регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не имеется. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Исходя из ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчика нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. 

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Макеева

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2024