Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 22 января 2020 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенной по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, пом. 332,333,334, снять ФИО2 с регистрационного учета и признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, общей площади 60,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, пом. 332,333,334, кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.09.2019г. 

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 21.09.2016г. 

15.09.2017г. ответчица была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

01.12.2018г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, после чего с января 2019 года в указанной квартире ответчица не проживает.

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым создает препятствие в продаже квартиры и заключению иных сделок. В связи с чем он был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить по изложенным основаниям в иске. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, возражений не представила, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

При данных обстоятельствах, в соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, пом. 332,333,334, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.09.2019г. (л.д.8-11). 

В указанном жилом помещении согласно копии из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> с января 2019 года ответчица по указанному адресу не проживает.

Ответчик добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета отказалась. 

Суд исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд считает, установленным, что регистрация ответчика в квартире истца лишает его права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться его собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ему права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения его права.

При этом, между сторонами родственных отношений и иных законных оснований нет, ответчик жилой площадью не пользуются, не проживают в квартире и до настоящего времени не заявлял о своем желании продолжать пользоваться этим жилым помещением, то есть жить в нем, соответственно не сохранил своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчика в жилом доме, нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В связи с изложенным исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, снятие ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> пом. 332,333,334, должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес> пом. 332,333,334.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес> пом. 332,333,334.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А. Круглов