Дело № 2-141/2025

УИД 61RS0041-01-2024-002127-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года п. Матвеев Курган 

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цокуренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, третьи лица: ФИО3, ФИО4, о выделе земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выделить ей в собственность земельный участок площадью 13233 кв.м. из земельного участка площадью 26467 кв.м. кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от точки н1 с координатами X= 456708,66; Y= 1390784,52; на точку н2 с координатами X= 456737,98; Y= 1391302,31; – 518,62 м, от точки н2 на точку н3 с координатами X= 456712,38; Y= 1391301,68;– 25,61 м, от точки н3 на точку н4 с координатами X= 456683,08; Y= 1390784,54;– 517,97 м, от точки н4 на точку н1 – 25,58 м, от точки н5 с координатами X= 456698,02; Y= 1390807,80; на точку н6 с координатами X= 456697,84; Y= 1390807,80; – 0,18 м, от точки н6 на точку н7 с координатами X= 456697,84; Y= 1390808,04; – 0,24 м, от точки н7 на точку н8 с координатами X= 456698,02; Y= 1390808,04;– 0,18 м, от точки н8 на точку н5 – 0,24 м и прекратить право долевой собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что она на основании решения Матвеево-Курганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником на праве общей долевой собственности на ? доли земельного участка площадью 26467 кв.м., КН № земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Её право собственности на ? доли земельного участка в настоящее время не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» проведено межевание спорного земельного участка, установлено местоположение границ. Указанный земельный участок является делимым, каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления согласно целевому назначению. Просит выделить ей долю земельного участка в натуре. 

В ходе разбирательства по делу в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, представитель администрации Матвеево-Курганского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представили. В отношении ответчиков судом выносится заочное решение в порядке ст. 233 п.1 ГПК РФ.

Третьи лица: ФИО4 и ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела ходатайств не поступило. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1). Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2). Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. 

Согласно п.2 ст.254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Из статьи 252 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

Согласно ст. 11,5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленных материалов следует, что на основании решения Матвеево-Курганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел в натуре земельного участка сельскохозяйственного назначения КН 61:21:0600008:733 расположенного по адресу: Ростовская область Матвеево-Курганский район в границах СПК 50 лет Октября, принадлежащий на праве собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 в соответствии с принадлежащей им доли земельного участка. В собственность ФИО4 выделен земельный участок площадью 132333 кв.м., в долевую собственность ФИО1, ФИО2 по ? доле каждой, выделен земельный участок площадью 26467 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 на земельный участок площадью 158800 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» проведено межевание земельного участка площадью 26467 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1 в размере ? доли, установлено местоположение границ. 

Указанные обстоятельства, подтверждаются представленными документами.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что стороны по делу не смогли достигнуть соглашение о разделе общего имущества. 

Истец просит произвести раздел вышеуказанного земельного участка, поскольку он является делимым и выдел в натуре возможен по координатам, указанным в межевом плане. 

Площадь предлагаемого к выделу участка составляет 13233 кв.м., что соответствует её идеальной доле.

О назначение по делу судебной экспертизы сторонами не заявлено. В связи с чем, суд полагает удовлетворить заявленные требования истца по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что ответчиками иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Произвести раздел в натуре земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>ю 26467 кв.м., в соответствии с принадлежащей на праве собственности ФИО1, ФИО2 доли указанного земельного участка. 

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 13233 кв.м. с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующих границах:

от точки н1 с координатами X= 456708,66; Y= 1390784,52; на точку н2 с координатами X= 456737,98; Y= 1391302,31; – 518,62 м, от точки н2 на точку н3 с координатами X= 456712,38; Y= 1391301,68;– 25,61 м, от точки н3 на точку н4 с координатами X= 456683,08; Y= 1390784,54;– 517,97 м, от точки н4 на точку н1 – 25,58 м, 

от точки н5 с координатами X= 456698,02; Y= 1390807,80; на точку н6 с координатами X= 456697,84; Y= 1390807,80; – 0,18 м, от точки н6 на точку н7 с координатами X= 456697,84; Y= 1390808,04; – 0,24 м, от точки н7 на точку н8 с координатами X= 456698,02; Y= 1390808,04;– 0,18 м, от точки н8 на точку н5 – 0,24 м

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 26467 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд об отмене заочного решения, при этом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.П. Цокуренко

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2025.