Дело № 2-67/2021

УИД: 65RS0014-01-2020-000559-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года г. Томари 

Томаринский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Шаула А.С.,

при секретаре Пермяковой Н.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, обратился в суд с настоящим иском, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в 2016 году в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, в качестве супруги. В 2020 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, ФИО2, с 2018 года не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика не имеется, соглашения о пользовании спорного жилого помещения между сторонами не заключалось. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, своевременно, согласно телефонограммы просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам места жительства, заказные письма с уведомлением возвращены в суд по истечению срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчика надлежаще извещенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40.2 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки ООО «КОМУС-2», а также выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ. 

Адресная справка отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 18 января 2021 года также подтверждает сведения о регистрации по вышеуказанному адресу ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления ответчик с 2018 года не проживает в спорной квартире, плату за пользование жилым помещением не вносит, за его сохранностью не следит, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, сохраняет лишь регистрацию.

На основании решения Томаринского районного суда от 25 мая 2020 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о расторжении брака Отдела ЗАГС Томаринского района ЗАГС Сахалинской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из лицевого счета № предоставленной ООО «КОМУС-2», задолженности за жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении не имеется. 

Из письменных объяснений П.Т.Н., М.Р.П., предоставленных истцом следует, что по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2, не проживает, личных вещей в квартире не имеется. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. 

Доказательств, подтверждающих вынужденный и временный характер отсутствия в спорной квартире, ФИО2, не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, о попытках ответчика вселиться в него, последним в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено, о своем праве пользования квартирой не заявлено, и судом не установлено. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При таким обстоятельствах, учитывая, что ответчик, как юридически, так и фактически, не является членом семьи истца, договора найма, договора безвозмездного пользования, как и других договоров, дающих ответчику право владения и (или) пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения в судебном порядке ответчик не признавался, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется прав на данное жилое помещение, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением - подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу. Но для совершения такого действия истцу необходимо обратится в орган регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Томаринский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 09 марта 2021 года.

Председательствующий А.С. Шаула