2-4023/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. Между ООО «РИЦ ЖХ» и управляющей компанией 

<

данные изъяты> заключен агентский договор, на основании которого ООО «РИЦ ЖХ» осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 г. Петрозаводска по заявлению ООО «РИЦ ЖХ» был выдан судебный приказ № № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 8 г. Петрозаводска, рассмотрев заявление ФИО1 определил, отменить судебный приказ № №. После отмены судебного приказа, ответчица задолженность по ЖКУ в добровольном порядке не оплатила. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчицы образовалась задолженность по ЖКУ в размере 42.646 руб. 23 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан выплатить истцу неустойку за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму в размере 51.768 руб. 66 коп., в том числе: задолженность за ЖКУ в размере 42.646 руб. 23 коп., пени в размере 9.122 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «РИЦ ЖХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчицы, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, материалы судебного приказа № №, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчице на основании договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРП.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи).

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчица, являясь собственником указанного жилого помещения, несет бремя расходов за его содержание в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между 

<

данные изъяты> и ООО «РИЦ ЖХ», истец является уполномоченным Управляющей компанией лицом по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги от потребителей и перечислению их исполнителям соответствующей услуги. 

В соответствии с расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности ответчицы за жилищно-коммунальные услуги составляет 42.646 руб. 23 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку ответчицей возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы задолженности в размере 51.768 руб. 66 коп. = 42.646 руб. 23 коп. (за жилищно-коммунальные услуги) + 9.122 руб. (пени за просрочку платежей).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 1.753 руб. 06 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51.768 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.753 руб. 06 коп. 

Ответчица вправе обратиться в Петрозаводский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ее копии решения, решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 05 июня 2017 года.