РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 22 марта 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Каракасиди Т.А., 

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Долотиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован следующим. На основании постановления от (дата) о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга к истцу перешло право собственности на квартиру по адресу: (адрес), о чем сделана запись регистрации и выдана выписка из ЕГРП на недвижимое имущество от (дата). В квартире зарегистрирована и проживает ФИО3, вселенная туда прежним собственником на правах члена семьи. На неоднократные просьбы освободить квартиру ответчик не реагирует. В письменной претензии, отправленной ответчику, был установлен срок выселения, однако в этот срок ответчик добровольно не освободил квартиру. Истец просил признать прекращенным право пользования ФИО3 квартирой по адресу: (адрес), выселить ее из указанной квартиры и снять с регистрационного учета. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на следующее. Спорная квартира принадлежала на праве собственности ее дочери - К.О.А. Ответчик является пенсионеркой, инвалидом 2 группы, имеет многочисленные заболевания, другого жилья на праве собственности или по договору найма не имеет. 

Третье лицо - ОМВД России по Городищенскому району - о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим полному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из копии договора дарения квартиры от (дата) следует, что ФИО4 подарила К.О.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: (адрес). 

Заочным решением Городищенского районного суда Пензенской области от (дата) с К.О.А. в пользу ФИО5 (после регистрации брака - ФИО2) Е.Н. взыскана задолженность по договору займа и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: (адрес). 

Из копий постановления судебного пристава-исполнителя от (дата) (№), акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от (дата), следует, что в связи с тем, что имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста от (дата), в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, оно передано взыскателю ФИО2 в счет погашения долга.

Согласно копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от (дата) право собственности на квартиру по адресу: (адрес), зарегистрировано за ФИО2 

Из копии требования ФИО2 в адрес ФИО3, полученного адресатом (дата), следует, что ответчику было предложено освободить квартиру по адресу: (адрес), в 10-дневный срок со дня получения требования.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что квартира по адресу: (адрес), находилась в собственности К.О.А. Ответчик ФИО3 проживала в указанной квартире на правах члена семьи собственника жилого помещения. С (дата) право собственности на указанную квартиру перешло к ФИО2, что является основанием прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением. В установленный истцом срок ответчик жилое помещение не освободил. 

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения для проживания, состояние его здоровья и имущественное положение юридического значения при разрешении заявленного спора не имеют и основанием отказа в иске не являются. При надлежащем обосновании они могут быть приняты во внимание при решении вопроса об отсрочке исполнения решения суда о выселении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 600 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 в отношении квартиры по адресу: (адрес).

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является для ОМВД России по Городищенскому району основанием снятия ФИО3 с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области В.М. Ефремкин