Дело № 2 -58/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 13 февраля 2019 г. 

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Мазуровой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Мерлинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, указав, что она является собственником жилого дома, возведенного в 1961 году, расположенного по адресу 

<

данные изъяты>, на основании выписки из похозяйственной книги. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для постановки на учет данного жилого помещения по упрощенной системе с одновременной государственной регистрацией права, на основании свидетельства о праве собственности на землю, получила отказ, поскольку в связи с изменениями законодательства в области осуществления кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. Для кадастрового учета необходимо предоставить декларацию и уведомление застройщика о строительстве или реконструкции объекта недвижимости. Жилой дом построен в 1961 году в связи, с чем требуемые документы у истца отсутствуют. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью помещений 

<

данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объёме. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика. 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

По делу установлено, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> м. кв., расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. (л.д.8-9). 

Согласно сведениям, имеющимся в похозяйственной книге, спорный жилой дом возведен в 1961 году. 

Жилой дом расположен на земельным участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.9,11). 

В государственной регистрации права собственности на жилой дом истцу отказано в виду того, что объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских поселений. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются подтверждающими право документами.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Смоленское БСУ» установлено, что жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> имеет площади: площадь здания 

<

данные изъяты> кв. м., общая площадь помещений 

<

данные изъяты> кв.м., площадь жилых помещений 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д.12). 

При принятии решения суд берёт за основу данные инвентаризации жилого дома, проведенной ООО «Смоленское БСУ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на имущество в виде жилого дома, поскольку притязаний в отношении спорного имущества со стороны иных лиц не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью помещений 

<

данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья О.А. Капустин