УИД 11RS0001-01-2025-010119-16

Дело № 2-6754/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Некрасовой О.С., 

при секретаре Лахтионовой Е.В., 

с участием прокурора Вовк Я.И., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

25 ноября 2025 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением иного жилого помещения, признании утратившими право пользования, обязании передать жилое помещение, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением иного жилого помещения, признании утратившими право пользования, обязании передать жилое помещение, снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» на иске настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Прокурором представлено заключение по делу,.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли.

Третьи лица в суд не явились. 

С учётом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными, ходатайств об отложении судебного разбирательства ответчиками не заявлено, доказательств уважительности причин неявки в суд не представлено, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, материалы настоящего дела и дел Димитровского судебного участка г. Сыктывкар РК №№ 2-2669/2023, 2 -414/2024, 2-5624/2024, 2-1623/2024 № 2-1413/2025, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до ** ** **) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства: ФИО2 – с ** ** **, ФИО3 – с ** ** **

Управление многоквартирным домом по ... по ... Республики Коми осуществляет ООО « УК Жилищная управляющая компания» Исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжения и водоотведению в отношении помещений указанного дома является ОАО «Сыктывкарский водоканал», по газоснабжению – ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», по электроснабжению – АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ЦР г. Сыктывкара» производит начисление платы на наём спорного жилого помещения в пользу КУМИ АМО ГО «Сыктывкар».

В связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг управляющая компания обращалась к мировому судье Димитровского судебного участка г. Сыктывкара с заявлениями о выдаче судебных приказов.

Мировым судьей Димитровского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми по гражданским делам: 2-2669/2023, 2 -414/2024, 2-5624/2024, 2-1623/2024 № 2-1413/2025 были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО2 ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Судебные приказы предъявлены к исполнению в Отделении судебных приставов по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми.

Требованием от Администрация МО ГО «Сыктывкар» направляла в адрес ответчиков требования об оплате оплатить имеющиеся задолженности.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» уведомила о намерении обратиться в суд с иском о выселении в порядке ст. 90 Жилищного кодекса РФ в случае невыполнения требований. Указанные требования ответчиками оставлено без удовлетворения.

В связи с неисполнением требований, администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском.

Предлагаемое администрацией МО ГО «Сыктывкар» ответчикам жилые помещения по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда, пригодно для проживания граждан.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В силу со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, 

размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

По смыслу ст. 90 Жилищного кодекса РФ обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Аналогичная позиция изложена в п. 38 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Ответчики от участия в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, уклоняются.

Из представленных управляющей МКД компанией сведений в период 2024-2025 платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по жилому помещению по адресу: ... не вносились.

Ресурсоснабжающими компаниями в материалы дела также представлены сведения о наличии задолженности. 

Таким образом, материалами дела подтверждается факт непрерывного более чем шесть месяцев подряд невнесение ответчиками платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каких-либо допустимых доказательств уважительности причин невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено. Ответчики трудоспособны, малоимущими и в установленном законом порядке не признаны статуса безработных не имеют.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании ответчиков утратившими право пользования занимаемым жилым помещением, о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением им на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении на ответчиков обязанности передать администрации МО ГО «Сыктывкар» спорное жилое помещение, в том числе ключи от указанного жилого помещения по акту приёма-передачи.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 233- 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (...), ФИО3 (...) удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением им на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Обязать ФИО2, ФИО3 передать жилое помещение по адресу: ... вместе с ключами от указанного жилого помещения администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приёма-передачи.

Настоящее заочное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.С. Некрасова 

Заочное решение суда принято в окончательной форме 4 декабря 2025 года