Дело № 2-6541/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 июля 2021 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А., 

при секретаре Першиной А.В.,

с участием:

- прокурора Зиганшиной Т.П.; 

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, и просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Бывшим собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дома являлся его отец ФИО5, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, с его согласия в указанном доме были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ни ему ни его отцу ответчики не являлись и не являются членами семьи. В жилом доме ответчики фактически не проживали и не проживают, коммунальные платежи не осуществляют, какие-либо вещи ответчиков в его доме отсутствуют и никогда не находились. Регистрация ответчиков создает препятствия для распоряжения собственностью. По причине регистрации ответчиков он вынужден переплачивать стоимость коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 22-25). 

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается домовой книгой (л.д. 9-19).

В судебном заседании свидетели пояснили, что в спорном помещении ответчики никогда не проживали. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном доме, в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, право пользования на него утратили. Между тем, регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права собственника жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу, указанному в решении суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Малишевская 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 22.07.2021.