Дело № 2-3-152/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре судебного заседания Джаслыковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Ровенского муниципального района Саратовской области ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Первомайского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация Ровенского муниципального района Саратовской области, нотариус нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области ФИО4, о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация Ровенского муниципального района Саратовской области, нотариус нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области ФИО4, о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Щ.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее, до изменения, указанным адресом являлся - 

<

адрес>. Истец в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получила отказ, мотивированный тем, что представленные документы содержат противоречия в определении статуса объекта как квартиры, части жилого дома либо целого жилого дома, в едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на жилой дом (часть жилого дома) по указанному адресу, в связи с чем указанный объект недвижимого имущества не включен в состав наследства, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не возникло. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать за ней в порядке наследования по завещанию после умершей Щ.М.К. право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, включив указанный объект недвижимости в состав наследственного имущества.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Первомайского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Ровенского муниципального района Саратовской области ФИО2 по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ФИО6 по доверенности, третье лицо нотариус нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Принимая во внимание мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Как указывается в ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Щ.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 26). 

Истец ФИО1 является наследником умершей Щ.М.К. по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Старополтавского района Волгоградской области К. А.Т., согласно которому Щ.М.К. завещала своей дочери ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Сын наследодателя ФИО7 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после умершей матери Щ.М.К. 

11 октября 2016 года ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области ФИО4 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

При обращении к нотариусу истцом в составе наследственного имущества заявлена в том числе часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области ФИО4 постановлением № 4 от 09 марта 2017 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей Щ.М.К. в отношении жилого дома (части жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Отказ мотивирован тем, что представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, не позволяют однозначно установить состав и местонахождение наследуемого недвижимого имущества, не определен статус спорного объекта недвижимого имущества.

Судом установлено, что наследодателю Щ.М.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 24 декабря 1997 года за № 3555 нотариусом р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области С. Н.Н., на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно постановлению администрации Первомайского округа Ровенского района Саратовской области № 19 от 31 мая 1999 года указанному объекту недвижимого имущества изменен адрес на 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Ровенский филиал на квартиру по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Щ.М.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 декабря 1997 года за № 3555. Указанный объект недвижимого имущества имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 августа 2017 года и кадастровому паспорту от 12 октября 2016 года на кадастровый учет поставлен жилой дом (часть жилого дома) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Анализируя представленную техническую документацию, суд приходит к выводу об идентичности указанных в ней объектов. 

Как следует из разъяснений п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус – жилого помещения и являются равными объектами жилищных прав.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома относится к одному из видов жилого помещения.

Понятие части жилого дома в Жилищном кодексе Российской Федерации не дается. Однако из системного толкования ст. ст. 15, 16, 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 252, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 (ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Поскольку наследодатель являлась собственником индивидуально - определенного строения, изолированного от других помещений дома, с определенными уникальными характеристиками, с отдельным входом, индивидуальными коммуникациями, то суд приходит к выводу о том, что статус спорного объекта недвижимости в виде жилого дома (части жилого дома) определен как самостоятельный объект гражданских правоотношений.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт с правоустанавливающими документами подтверждает факт создания жилого объекта и содержит его описание, суд признает, что жилой дом (часть жилого дома) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости и находилась в собственности Щ.М.К.., но не была оформлена им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах спорный объект недвижимости, а именно: жилой дом (часть жилого дома) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем являются наследственным имуществом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, учитывая, что истец является наследником по завещанию после смерти Щ.М.К.., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Щ.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом (часть жилого дома) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (часть жилого дома) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Щ.М.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 11 сентября 2017 года.

Судья С.И. Руденко