К делу № 2-896/2025

23RS0024-01-2025-000450-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 года город Крымск 

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района. 

Свои требования мотивирует тем, что купила у ФИО2 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 542 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> что подтверждается расписками, и доверенностью на продажу участка от 05 июля 1996 года, зарегистрировано в реестре № 2/502, нотариусом Славянской нотариальной конторой Краснодарского края, нотариусом ФИО6 Вышеуказанный объект недвижимости: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, площадью 542 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы администрации города Крымска и Крымского района от 16.04.1993 г. № 346-п «О перезакреплении в собственность земельных участков в садоводческом товариществе «Йодник», что подтверждается указанным постановлением, свидетельством о праве собственности на землю № 4350 от 31.05.1995 года, выданным главой администрации г. Крымска и Крымского района, решением Троицкого Йодного завода № 6 от 19.04.1990 года о выделении земельного участка ФИО2. Продавец ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № от 20.06.2005 года, выданным отделом ЗАГС города Новороссийска Краснодарского края. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> право не зарегистрировано, земельный участок на государственном кадастровом учете не состоит. В связи с чем, она не может переоформить земельный участок и зарегистрировать свое право. Факт того, что она, как собственник на протяжении длительного времени, более 20 лет, пользовалась открыто и непрерывно земельным участком подтверждается справкой от 10.01.2025 года, выданной председателем снт «Йодник» о том, что участок используется мною с января 2000 года, задолженности по членским взносам и коммунальным платежам не имеет. Ею заказаны и оплачены межевые работы по установлению границ земельного участка. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с кадастровым №:ЗУ1, категория земли - земли населенных пунктов, для ведения садоводства, площадь земельного участка составила 542 кв.м., с координатами. Просит суд признать право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности и поставить его на государственный кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала доводы заявления, просила суд его удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Троицкого сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и СНТ Йодник в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что в 2000 года истец купила у ФИО2 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 542 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> что подтверждается распиской и доверенностью на продажу участка от 05 июля 1996 года, зарегистрировано в реестре № 2/502, нотариусом Славянской нотариальной конторой Краснодарского края, нотариусом ФИО6

Вышеуказанный объект недвижимости: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, площадью 542 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы администрации города Крымска и Крымского района от 16.04.1993 г. № 346-п «О перезакреплении в собственность земельных участков в садоводческом товариществе «Йодник», что подтверждается указанным постановлением, свидетельством о праве собственности на землю № 4350 от 31.05.1995 года, выданным главой администрации г. Крымска и Крымского района, решением Троицкого Йодного завода № 6 от 19.04.1990 года о выделении земельного участка ФИО2. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, площадью 542 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 542 кв.м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> с координатами:

№точек 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, площадью 542 кв.м., кадастровый №:ЗУ1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2025.

Судья: Ю.В. Савкин