дело № 2-1239/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бецелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – 

адвоката Бузмаковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 12 сентября 2018 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован супруг ее дочери ФИО13 – ответчик ФИО3 В 2019 году ФИО3 собрал все свои вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. С 2019 года и по настоящее время в квартире истца ответчик не проживает, что подтверждается актом о фактическом не проживании, но, тем не менее регистрацию ответчик сохраняет. Попыток вселиться в указанное жилое помещение ФИО3 не предпринимал. Добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Истцу неизвестно место жительства ответчика, связи с ним не поддерживает. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и дополнительно пояснила, что истец зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении супруга своей дочери для его дальнейшего трудоустройства. В квартире истца ответчик не проживал. Ответчик с 2019 года проживает за пределами Камчатского края и о своем месте жительства истцу не сообщает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Бузмакова Н.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, пояснила в судебном заседании, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем 06.08.2013 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права собственности.

В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, с 12.09.2018 и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, не являющийся членом семьи истца, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что в 2018 году истец зарегистрировала ответчика в своей квартире для дальнейшего его трудоустройства. Ответчик являлся супругом дочери истца ФИО13 Вместе с тем, ответчик фактически в квартире истца не проживал. Какие - либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Из актов от 15.06.2021 следует, что с апреля 2019 года и по настоящее время ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в данном жилом помещении не имеется. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет, какие- либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства являются достаточными основаниями для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 30 июля 2021 года.

Судья подпись Т.А. Бецелева

Копия верна

Судья Т.А. Бецелева