Дело № 2-62/2026

76RS0008-01-2025-001587-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городские коммунальные сети» к ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей 

<

К.Е.Н.>, 

<

К.А.Н.>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГКС» обратилось в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 года по 30.11.2025 года в размере 164632,65 рубля, взыскать задолженность по оплате пени в размере 42518,66 за период с 11.04.2023 года по 25.12.2025 года, с дальнейшим начислением пени по день фактической оплаты, расходы по уплате госпошлины.

Требование мотивированы тем, что должники являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, длительное время не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец осуществляет предоставление коммунальных услуг. Вынесенный судебный приказ был отменен. Задолженность до настоящего времени не погашена. Вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей 

<

К.Е.Н.>, 

<

#>13 А.Н. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований в части оплаты водоснабжения и водоотведения, поскольку в квартире никто не проживает, в настоящее время водоснабжение перекрыто по причине протечки труб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Переславского РОСП УФССП по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам. Вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчики является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.34-37), в 1/6 доле каждый. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.38-39,60-61).

Согласно данным по лицевому счету 

<

номер скрыт> задолженность за период с марта 2023 года по ноябрь 2025 года составляет 164632,65 рубля (л.д.98-100), по пени 42518,66 рублей (л.д.87).

Истец в соответствии с постановлением администрации г. Переславля-Залесского от 02.03.2023 года № ПОС.03-336/23 присвоен статус единой теплоснабжающей организации городского округа город Переславль-Залесский. Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства 

<

номер скрыт> от 27.02.2023 года в городском округе город Переславль-Залесский определена гарантирующая организация ООО «ГКС» для центральных систем холодного водоснабжения и водоотведения. ООО «ГКС» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (л.д.5).

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет судом проверен, признан правильным.

Доводы ответчика о непроживании в спорном жилом помещении и как следствие освобождение от уплаты коммунальных платежей, судом не принимаются, поскольку противоречат положениям п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Также ответчик в судебном заседании поясняла, что до настоящего времени не обратилась к истцу с заявлением о приостановлении подачи коммунального ресурса в виде водоснабжения жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Учитывая, что ответчики не являются членами одной семьи, в спорном жилом помещении не проживают, расчет платы производиться с учетом количества собственников жилого помещения, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в соответствии с размером долей в праве на спорное имущество.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2025 г. N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах, установить, что до 1 января 2027 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 г.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Сумма неустойки определена истцом в размере 42518,66 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства, судом не установлено. При этом суд учитывает период просрочки, размер основного долга, положения п. 6 ст. 395 ГК РФ.

Неустойка подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 1/6 доли с каждого.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Пени подлежат взысканию по день фактического погашения задолженности.

Истцом заявлено о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 5231 рубль (л.д.4).

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из содержания ст.94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд признает понесенные расходы необходимыми судебными расходами, подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городские коммунальные сети» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гр-на РФ 

<

номер скрыт>), действующей за себя и своих несовершеннолетних детей 

<

К.Е.Н.> (СНИЛС 

<

номер скрыт>), 

<

К.А.Н.> (паспорт гр-на РФ 

<

номер скрыт>), ФИО2 (паспорт гр-на РФ 

<

номер скрыт>), ФИО3 (паспорт гр-на РФ 

<

номер скрыт>), ФИО4 (паспорт гр-на РФ 

<

номер скрыт>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в том числе за 

<

К.Е.Н.>, 

<

К.А.Н.> в пользу ООО «Городские коммунальные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.03.2023 года по 30.11.2025 года в размере 82316,31 рублей, пени за период с 11.04.2023 года по 25.12.2025 года в сумме 21259,34 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2615,51 рубль.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городские коммунальные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.03.2023 года по 30.11.2025 года в размере 27438,78 рублей, пени за период с 11.04.2023 года по 25.12.2025 года в сумме 7086,44 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 871,83 рубль.

Взыскать со ФИО3 в пользу ООО «Городские коммунальные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.03.2023 года по 30.11.2025 года в размере 27438,78 рублей, пени за период с 11.04.2023 года по 25.12.2025 года в сумме 7086,44 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 871,83 рубль.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Городские коммунальные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.03.2023 года по 30.11.2025 года в размере 27438,78 рублей, пени за период с 11.04.2023 года по 25.12.2025 года в сумме 7086,44 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 871,83 рубль.

Взыскать с ФИО1, в том числе за 

<

К.Е.Н.>, 

<

К.А.Н.> в размере 1/2 доли от начисленных пени, ФИО2 в размере 1/6 доли от начисленных пени, ФИО3 в размере 1/6 доли от начисленных пени, ФИО4 в размере 1/6 доли от начисленных пени, в пользу ООО «Городские коммунальные сети» пени, начисляемые из расчета 1/130 доли от ставки 9,50%, в день на сумму фактического остатка задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.03.2023 года по 30.11.2025 года, за период с 26 декабря 2025 года по день фактического погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2026 года.