Мотивированное 

решение

 составлено 14.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.09.2018 Судья Сысертского районного суда Свердловской области Торичная М. В., с участием прокурора Кадочниковой Е. Н., истца ФИО1, её представителя ФИО2, при секретаре Исайкиной А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1322/2018 по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО10 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 43, 7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают истец и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> был зарегистрирован и проживал в данной квартире с рождения как член семьи истца. Однако, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены; ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру своих знакомых, с которыми также распивает спиртные напитки, устраивает скандалы, угрожающе ведет себя в нетрезвом состоянии, в адрес истца периодически поступают оскорбления и угрозы. Тем самым систематически нарушает право истца на проживание и пользование в принадлежащей ей квартире. Кроме того, истцу из банков звонят с требованиями об оплате кредитов, которые она вынуждена платить, поскольку ответчик не работает и доходов не имеет. 

В силу сложившихся с ответчиком отношений, какие-либо семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию квартиры истец несет самостоятельно. 

Истец считает, что ответчик в настоящее время членом её семьи не является, и полагает, что уважительные причины для его дальнейшего проживания в квартире отсутствуют, однако, истец получила отказ ответчика на её предложение освободить жилое помещение. 

Просила выселить ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно истец пояснила, что ситуация не изменилась, сын ведет прежний образ жизни, выпивает, приводит сомнительных людей, выносит из дома вещи. Не работает, совместное хозяйство не ведется. Ответчик не попытался изменить ситуацию. Истец оплачивает коммунальные услуги, надеется, что сын изменится, ему необходимо будет работать, чтобы оплачивать съемную квартиру.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом. 

Ранее в судебном заседании 18.07.2018 ответчик исковые требования признал, пояснил, что ведет такой образ жизни, потому что так хочется, никакое лечение проходить не согласен. Считает, что, пока молодой, надо кайфовать. Привлекался к административной и уголовной ответственности. В последнее время отношения с матерью плохие, он пил, употреблял разные нехорошие вещи. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом было определено рассмотреть дело в при данной явке.

Прокурор в судебном заседании считал необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, так как истец является собственником спорного жилого помещения, а проживание ответчика в спорном жилом помещении, его образ жизни нарушают права собственника.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. 

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО4 ФИО16 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УК ЖКХ «Сысерть», по адресу: 

<

адрес>26, зарегистрирован сын ФИО1- ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, ни где не работает, приводит в квартиру сомнительные компании, оплату коммунальных услуг не производит. 

Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. 

Кроме того, согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств наличия каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, таких доказательств, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено, таким образом, в силу указанных выше норм у ответчика право пользования спорной квартирой было прекращено, следовательно, проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО4 ФИО17 к ФИО4 ФИО18 о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО19 к ФИО4 ФИО20 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: М. В. Торичная.