РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

7 июля 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н., 

с участием прокурора Архангельского А.И.,

при секретаре Апушкиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Коркино в интересах неопределённого круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер» о возложении обязанности раскрыть информацию,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Коркино Челябинской области в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Интерьер» о возложении обязанности раскрыть информацию.

В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства. Прокуратурой г. Коркино проведена проверка исполнения ООО «Интерьер» законодательства, регламентирующего раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. УК ООО «Интерьер» осуществляет управление многоквратирными домами: АДРЕС При изучении сайта «

<

данные изъяты>» выявлено, что ответчик не опубликовал сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, общую задолженность управляющей организации. Не опубликована также годовая бухгалтерская отчётность. Частично отсуствует информация в анкете на обслуживаемые многоквартирные дома (год постройки, способ формирования фонда капитального ремонта, количество помещений, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, площадь парковки в границах земельного участка). Невыполнение ответчиком установленных требований жилищного законодательства РФ, может повлечь за собой причинение вреда не только собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, но и неопределённому кругу лиц, тем самым затрагиваются неперсонифицированные интересы РФ, как субъекта гражданских правоотношений. Просит: обязать ООО «Интерьер» раскрыть ипнформацию на сайте: «

<

данные изъяты>» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. От 27.02.2017) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу (л.д.2-5).

В судебном заседании прокурор Архангельский А.И. уточнил обстоятельства по иску, исключив из иска указание на многоквартиный дом по адресу: АДРЕС настаивал на удовлетворении иска, поддержал изложенные в нём доводы.

Представитель ответчика ООО «Интерьер» ФИО1 в судебном заседании исковое требование прокурора признала полностью, возражений не имела.

Выслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для полного удовлетворения иска. 

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая компания обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации утверждённым Правительством РФ. 

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлены требования к видам, порядку способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию не только организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключённого в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, но и товариществами собственников жилья, а также жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления. В Стандарте закреплено, что управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполненных работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Пунктом 3 Стандарта предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами ( по данным раздельного учёта доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчёт о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и техничекие параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твёрдых коммунальных отходов; е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счёте специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведённых общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления, отчёт об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что прокуратурой г. Коркино проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего раскрытие информации организациями, орсуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. В ходе проверки установлено, что вопреки требованиям действующего законодательства на сайте «

<

данные изъяты> ООО «Интерьер» необходимые документы размещены не в полном объёме. Несоблюдение установленных законодательством требований к опубликованию официальной информации о деятельности учреждения нарушает права неопределённого круга лиц на получение полной и достоверной информации об его деятельности. При этом, ООО «Интерьер» в добровольном порядке не исполняет возложенную на неё обязанность по опубликованию официальной информации о деятельности организации, в связи с чем, прокурор вынужден обратиться в суд с иском об обязании ООО «Интерьер» раскрыть информацию в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», путём размещения информации на официальном сайте в сети Интернет «

<

данные изъяты> 

Эти обстоятельства подтверждаются доказательствами, находящимися в материалах дела: актом проверки (л.д.6-8), выпиской из интернета (л.д.9-17).

Анализируя в совокупности положения приведённых выше правовых норм, суд приходит к выводу, что ООО «Интерьер» обязан исполнить обязанность по раскрытию указанной выше в решении, информации. 

Представитель ответчика в судебном заседании никаких возражений на иск прокурора г. Коркино не представил, а представленные прокурором доказательства, не оспорил. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска прокурора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Коркино в интересах неопределённого круга лиц удовлетворить полностью. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Интерьер» раскрыть информацию на сайте в сети Интернет «

<

данные изъяты> в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина