УИД: 61RS0007-01-2023-005568-41

Дело №2-181/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Федотовой Е.Н., 

с участием помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Цримовой Б.В.,

при секретаре судебного заседания Кова А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая что указанное недвижимое имущество принадлежит ей на праве собственности. Ответчик ФИО2 является е дочерью и зарегистрирована в указанном домовладении. ФИО2 в течение продолжительного времени не работает, злоупотребляет спиртными напитками, систематически портит имущество истца, нарушает правила совместного проживания, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться из дома. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в декабре 2023 года ответчик выехала из домовладения, однако настаивала на удовлетворении требования о выселении. 

Ответчик ФИО2 пояснила, что с ноября 2023 года не проживает в домовладении, просила отказать в иске, указывая, что регистрация в домовладении ей нужна для работы. 

Помощник прокурора Цримова Б.В. полгала исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Истец ФИО1 является собственником 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, собственником доли домовладения не является, бремя содержания расходов не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

Между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается многочисленными обращения в органы внутренних дел и не отрицалось ими в ходе рассмотрения дела.

с,

Таким образом, учитывая, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, в настоящее время стороны не ведут совместное хозяйство, связь не поддерживают, ответчик в домовладении истца в настоящее время не проживает, не несет бремя содержания жилья, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим в настоящее время истцу, в связи с чем находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства про изводится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Между тем, учитывая, что ФИО2 из спорного помещения в добровольном порядке выселилась, в связи с чем больше не нарушает права ФИО1 как собственника, суд полагает необходимым отказать в исковых требованиях о выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2024 года.

Судья Е.Н. Федотова