66RS0051-01-2023-001382-54

№ 2-1573/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Серов 26 июня 2023 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А. 

с участием помощника Серовского городского прокурора Чернова С.А.,

заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Серовского городского прокурора, действующего в интересах ФИО1, об установлении юридического факта владения и пользования жилым помещением,

установил:

Серовский городской прокурор, действуя в интересах ФИО1, обратился в Серовский районный суд 

<

адрес> с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 40,3 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. После приобретения жилого дома в целях улучшения жилищных условий ФИО1 произвел перепланировку указанного дома, а именно осуществил строительство пристроя, в связи с чем его площадь составляла 44,4 кв. м. В результате пожара 25 апреля 2023 года вышеуказанный жилой дом сгорел. Установление юридического факта владения ФИО1 указанным жилым домом на праве собственности с учетом произведенных улучшений в общей площади в размере 44,4 кв. м. необходимо ему для реализации права на восстановление жилищных прав. Просит установить юридический факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на праве собственности с учетом произведенных улучшений в общей площади в размере 44,4 кв.м.

В судебном заседании прокурор Чернов С.А. заявленные требования уточнил, просил признать юридический факт владения и пользования ФИО1 Жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, в общей площади 57,9 кв.м., поскольку площадь жилого дома составляет 40,3 кв.м., пристроя - 17,6 кв.м. Пояснил, что признание данного факта необходимо ФИО1 для восстановления его жилищных прав. Кроме того, просил применить положение ст. 212 ГПК РФ.

В судебном заседании заявитель ФИО1 уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Указал, что пристрой и жилая часть дома имеют один фундамент, общую крышу. Своими силами произвел утепление пристроя. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Свердловской области, Отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа Комитет по управлению муниципальным имуществом, БТИ Серовского района СОГУП «Областной Центр недвижимости» не явились. О времени и месте его проведения были извещены своевременно и надлежащим образом посредством электронной почты, а также дублированием почтой. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, заслушав выступление прокурора, заявителя, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-20).

Согласно копии технического паспорта жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 9-13), указанный дом имеет общую площадь 40, 3 кв.м. Кроме того, согласно указанного документа данный жилой дом имеет пристрой, площадь которого составляет 17, 6 кв.м. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сгорел при пожаре ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой начальника ОНД и ПР Серовского ГО, Сосьвинского ГО, Гаринского ГО, УНД и ПР ГУ МЧС России по 

<

адрес>, а также справкой заместителя начальника ОП № (дислокация в 

<

адрес>) МО МВД России “Серовский” (л.д. 22, 23).

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право на жилище. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закон гарантирует возможность для каждого быть обеспеченным постоянным жильем, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имеющимся жильем. Закон гарантирует неприкосновенность жилища, а также право каждого на улучшение жилищных условий. 

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Таким образом, факт принадлежности, владения и пользования вышеуказанным жилым домом ФИО1 в общей площади 57,9 кв.м. нашел свое полное подтверждение.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.

Установление факта владения вышеуказанным жилым домом на праве собственности необходимо ФИО1 для реализации права на восстановление жилищных прав.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора о праве на жилой дом, не установлено.

Учитывая, что законодательством не предусмотрен иной порядок установления данного факта, требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес> 25 апреля 2023 года произошел пожар, при котором массово сгорели жилые дома. В данном пожаре сгорел также дом заявителя. В связи с пожаром ФИО1 лишился дома, одежды, вещей, сгорели все документы, вынужден жить в ином жилом помещении. 

Указанные обстоятельства суд находит особыми, замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для заявителя, увеличению времени проживания вне дома, в связи с чем полагает возможным применить положения ст. 212 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 212, 264, 265 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Серовского городского прокурора, действующего в интересах ФИО1, об установлении юридического факта владения и пользования жилым помещением удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,9 кв. м.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Маркова Е.В.